Expert en rénovation énergétique à Talmont-Sur-Gironde (Charente-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Talmont-Sur-Gironde (Charente-Maritime). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Talmont-Sur-Gironde.
271
kWh/m²/an moy.
216
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Talmont-sur-Gironde affiche un prix moyen de 2942 EUR/m2 sur 39 transactions recentes. Ce prix est 23% superieur a la moyenne departementale (2398 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Talmont-sur-Gironde est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC et 1715 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 17 jours de canicule (>30 degC), 1197 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.3%) — ventilation essentielle. La protection solaire, l'isolation par l'exterieur et la ventilation naturelle sont essentielles pour le confort d'ete. Le potentiel photovoltaique est particulierement favorable.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Talmont-sur-Gironde compte 216 batiments recenses dont 13 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Charente-Maritime (15.4%) ce qui place Talmont-sur-Gironde parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Talmont-sur-Gironde est considerable. La consommation moyenne de 270 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Talmont-sur-Gironde se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1715 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 10 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 899 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. L'irradiation solaire de 1197 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Talmont-sur-Gironde est de 2942 EUR/m2 base sur 39 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 23% au-dessus de la moyenne departementale (2398 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 147 a 441 EUR/m2 a Talmont-sur-Gironde. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 700 a 44 100 EUR.
Les proprietaires de Talmont-sur-Gironde (Charente-Maritime) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Talmont-sur-Gironde (prix median 2942 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 441 et 736 EUR/m2 soit 35 280 a 58 880 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Talmont-sur-Gironde.
Les proprietaires a Talmont-sur-Gironde (Charente-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Charente-Maritime, 15.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Charente-Maritime • Intervention prioritaire
Population
83
Code postal
17120
Code INSEE
17437
Département
17
271 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 30.8% de passoires énergétiques, Talmont-sur-Gironde a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Talmont-sur-Gironde avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 17 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Talmont-sur-Gironde.
Intervention rapide pour les 83 habitants de Talmont-sur-Gironde et communes voisines du Charente-Maritime.
Zone H3 — 17 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Talmont-sur-Gironde : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Talmont-sur-Gironde : 271 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.3°C de temp. annuelle, 1 715 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 715 DJU chaud et 17 jours de canicule/an à Talmont-sur-Gironde
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 197 kWh/m² à Talmont-sur-Gironde — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.3°C — mode rafraîchissement essentiel (17 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 79%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 197 kWh/m² d’irradiance à Talmont-sur-Gironde — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 271 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 718 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 942 €/m² à Talmont-sur-Gironde)
Talmont-sur-Gironde (zone H3) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 38°C, 11 DJU froid, 1 715 DJU chaud, 899 mm de précipitations/an, 1 197 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 10 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Talmont-sur-Gironde.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 2 942 €/m² à Talmont-sur-Gironde, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
271 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
Expertise
Charente-Maritime
13 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Marché immobilier
2 942 €
Moyenne locale : 2 942 €
248 887 €
Mutations : 59
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
13 diagnostics analysés
271 kWhEP/m²
160 kWhEF/m²
22,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
64 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 694 DJU | 1 808 DJU | 1 717 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 78 % | 77 % |