Expert en rénovation énergétique à Taillebourg (Charente-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Taillebourg (Charente-Maritime). Consommation locale de 249 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
249
kWh/m²/an moy.
81
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 81 batiments diagnostiques a Taillebourg, 14 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Taillebourg affiche un prix moyen de 1376 EUR/m2 sur 142 transactions recentes. Ce prix reste 43% inferieur a la moyenne departementale (2398 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Taillebourg compte 787 batiments recenses dont 81 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Charente-Maritime (15.4%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 248 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Taillebourg se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 1917 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 849 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1157 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Taillebourg est de 1376 EUR/m2 base sur 142 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 43% en dessous de la moyenne departementale (2398 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 68 a 206 EUR/m2 a Taillebourg. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 800 a 20 600 EUR.
A Taillebourg 17.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 14 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Taillebourg (prix median 1376 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 206 et 344 EUR/m2 soit 16 480 a 27 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Taillebourg (Charente-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Charente-Maritime, 15.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Taillebourg
Zone H2 — Réponse sous 24h
Charente-Maritime • Intervention prioritaire
Population
782
Code postal
17350
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Taillebourg.
81 bâtiments diagnostiqués à Taillebourg. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Taillebourg : 249 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Taillebourg, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à Taillebourg — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Taillebourg.
Sur les 81 bâtiments diagnostiqués à Taillebourg. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (28%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 38 logements à rénover.
7 logements classés G à Taillebourg concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Taillebourg devront être rénovés d’ici 2028.
81 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Taillebourg : Consommation moyenne de 249 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.3% de passoires F-G, prix moyen 1 376 €/m², 782 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
17436
Département
17
249 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Taillebourg (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 782 habitants de Taillebourg et communes voisines du Charente-Maritime.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Taillebourg.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 376 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 249 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Taillebourg — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 249 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 376 €/m² à Taillebourg)
Taillebourg (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 10 DJU froid, 1 917 DJU chaud, 849 mm de précipitations/an, 1 157 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 19 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
24 logements E à Taillebourg seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Taillebourg.
Tempéré
À Taillebourg
81 DPE
Profil énergétique local
81 diagnostics analysés
249 kWhEP/m²
158 kWhEF/m²
23 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 334 €
Moyenne locale : 1 334 €
144 903 €
Mutations : 187
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
64 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 846 DJU | 1 808 DJU | 1 917 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |