Expert en rénovation énergétique à Saint-Ciers-Du-Taillon (Charente-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Ciers-Du-Taillon (Charente-Maritime). Avec 28.6% de passoires énergétiques, Saint-Ciers-Du-Taillon présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
251
kWh/m²/an moy.
56
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 56 batiments diagnostiques a Saint-Ciers-du-Taillon, 16 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.4%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Ciers-du-Taillon affiche un prix moyen de 1235 EUR/m2 sur 97 transactions recentes. Ce prix reste 48% inferieur a la moyenne departementale (2398 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Ciers-du-Taillon compte 686 batiments recenses dont 56 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Charente-Maritime (15.4%) ce qui place Saint-Ciers-du-Taillon parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Ciers-du-Taillon est considerable. La consommation moyenne de 251 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Ciers-du-Taillon se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1742 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 11 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 908 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. L'irradiation solaire de 1196 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Ciers-du-Taillon est de 1235 EUR/m2 base sur 97 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 48% en dessous de la moyenne departementale (2398 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 61 a 185 EUR/m2 a Saint-Ciers-du-Taillon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 100 a 18 500 EUR.
Avec 28.6% de passoires energetiques (16 logements) Saint-Ciers-du-Taillon fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Charente-Maritime. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Ciers-du-Taillon (prix median 1235 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 185 et 309 EUR/m2 soit 14 800 a 24 720 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Saint-Ciers-du-Taillon.
Les proprietaires a Saint-Ciers-du-Taillon (Charente-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Ciers-du-Taillon, 28.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Charente-Maritime • Intervention prioritaire
Population
575
Code postal
17240
Code INSEE
17317
Département
17
251 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28.6% de passoires énergétiques, Saint-Ciers-du-Taillon a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
56 bâtiments diagnostiqués à Saint-Ciers-du-Taillon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 17 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Saint-Ciers-du-Taillon.
Intervention rapide pour les 575 habitants de Saint-Ciers-du-Taillon et communes voisines du Charente-Maritime.
Zone H3 — 17 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 235 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Ciers-du-Taillon : 251 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 1 742 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 742 DJU chaud et 17 jours de canicule/an à Saint-Ciers-du-Taillon
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 196 kWh/m² à Saint-Ciers-du-Taillon — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C — mode rafraîchissement essentiel (17 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 79%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 196 kWh/m² d’irradiance à Saint-Ciers-du-Taillon — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 251 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 358 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 235 €/m² à Saint-Ciers-du-Taillon)
Saint-Ciers-du-Taillon (zone H3) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 38°C, 10 DJU froid, 1 742 DJU chaud, 908 mm de précipitations/an, 1 196 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 11 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28.6% de passoires énergétiques, Saint-Ciers-du-Taillon est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 56 bâtiments diagnostiqués à Saint-Ciers-du-Taillon. la classe D domine avec 25% du parc. suivie de la classe F (23%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 27 logements à rénover.
3 logements classés G à Saint-Ciers-du-Taillon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Saint-Ciers-du-Taillon devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Saint-Ciers-du-Taillon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Ciers-du-Taillon.
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Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Saint-Ciers-du-Taillon
56 DPE
56 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Ciers-du-Taillon : Consommation moyenne de 251 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28.6% de passoires F-G, prix moyen 1 235 €/m², 575 habitants.
Profil énergétique local
56 diagnostics analysés
251 kWhEP/m²
151 kWhEF/m²
13,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 220 €
Moyenne locale : 1 214 €
127 412 €
Mutations : 129
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
64 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 763 DJU | 1 808 DJU | 1 817 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |