Expert en rénovation énergétique à Saint-Aigulin (Charente-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Aigulin (Charente-Maritime). Consommation locale de 258 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
258
kWh/m²/an moy.
154
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 154 batiments diagnostiques a Saint-Aigulin, 34 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.4%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Aigulin affiche un prix moyen de 1044 EUR/m2 sur 286 transactions recentes. Ce prix reste 56% inferieur a la moyenne departementale (2398 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Aigulin compte 1 783 batiments recenses dont 154 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 34 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Charente-Maritime (15.4%) ce qui place Saint-Aigulin parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 258 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Aigulin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 1878 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 947 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1181 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Aigulin est de 1044 EUR/m2 base sur 286 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 56% en dessous de la moyenne departementale (2398 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 52 a 156 EUR/m2 a Saint-Aigulin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 200 a 15 600 EUR.
Avec 22.1% de passoires energetiques (34 logements) Saint-Aigulin fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Charente-Maritime. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Aigulin (prix median 1044 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 157 et 261 EUR/m2 soit 12 560 a 20 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Aigulin (Charente-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Aigulin, 22.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
258 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
258 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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22.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Charente-Maritime • Intervention prioritaire
Population
1 884
Code postal
17360
Avec 22.1% de passoires énergétiques, Saint-Aigulin a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
154 bâtiments diagnostiqués à Saint-Aigulin. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Aigulin : 258 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Saint-Aigulin, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Saint-Aigulin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 22.1% de passoires énergétiques, Saint-Aigulin est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 154 bâtiments diagnostiqués à Saint-Aigulin. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 75 logements à rénover.
15 logements classés G à Saint-Aigulin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
19 logements classés F à Saint-Aigulin devront être rénovés d’ici 2028.
154 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Aigulin : Consommation moyenne de 258 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.1% de passoires F-G, prix moyen 1 044 €/m², 1 884 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
17309
Département
17
258 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Aigulin (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 884 habitants de Saint-Aigulin et communes voisines du Charente-Maritime.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Aigulin.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 044 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 258 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Saint-Aigulin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 258 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 484 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 044 €/m² à Saint-Aigulin)
Saint-Aigulin (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 10 DJU froid, 1 878 DJU chaud, 947 mm de précipitations/an, 1 181 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 17 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
41 logements E à Saint-Aigulin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Aigulin.
Tempéré
À Saint-Aigulin
154 DPE
Marché immobilier
1 035 €
Moyenne locale : 1 034 €
96 600 €
Mutations : 360
133 € / m²
Env. 13 280 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 13%.
Profil énergétique local
154 diagnostics analysés
258 kWhEP/m²
186 kWhEF/m²
31 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
64 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 881 DJU | 1 808 DJU | 1 817 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |