Expert en rénovation énergétique à Muron (Charente-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Muron (Charente-Maritime). Consommation locale de 223 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
223
kWh/m²/an moy.
105
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 105 batiments diagnostiques a Muron, 11 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Muron affiche un prix moyen de 1411 EUR/m2 sur 216 transactions recentes. Ce prix reste 41% inferieur a la moyenne departementale (2398 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Muron compte 1 099 batiments recenses dont 105 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (15.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Charente-Maritime. Avec une consommation moyenne de 223 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Muron se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 1863 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 836 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1158 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Muron est de 1411 EUR/m2 base sur 216 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 41% en dessous de la moyenne departementale (2398 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 211 EUR/m2 a Muron. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 100 EUR.
A Muron 10.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 11 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Muron (prix median 1411 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 212 et 353 EUR/m2 soit 16 960 a 28 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Muron (Charente-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Charente-Maritime, 15.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Muron
Zone H2 — Réponse sous 24h
Charente-Maritime • Intervention prioritaire
Population
1 357
Code postal
17430
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Muron.
105 bâtiments diagnostiqués à Muron. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Muron : 223 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Muron, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Muron — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Muron.
Sur les 105 bâtiments diagnostiqués à Muron. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (27%). Répartition typée : 10% en A-B, 53% en C-D, 37% en E-G.
1 logements classés G à Muron concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Muron devront être rénovés d’ici 2028.
105 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Muron : Consommation moyenne de 223 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10.5% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 411 €/m², 1 357 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
17253
Département
17
223 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Muron (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 357 habitants de Muron et communes voisines du Charente-Maritime.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Muron.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Muron : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 223 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Muron — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 223 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 411 €/m² à Muron)
Muron (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 11 DJU froid, 1 863 DJU chaud, 836 mm de précipitations/an, 1 158 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 18 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
28 logements E à Muron seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Muron.
Tempéré
À Muron
105 DPE
Profil énergétique local
105 diagnostics analysés
223 kWhEP/m²
132 kWhEF/m²
16,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 405 €
Moyenne locale : 1 404 €
160 366 €
Mutations : 269
1 206 € / m²
Env. 120 611 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 86%.
64 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 845 DJU | 1 808 DJU | 1 756 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 79 % | 77 % |