Expert en rénovation énergétique à Ardillieres (Charente-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Ardillieres (Charente-Maritime). Consommation locale de 233 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
233
kWh/m²/an moy.
68
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 68 batiments diagnostiques a Ardillières, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Ardillières affiche un prix moyen de 1603 EUR/m2 sur 163 transactions recentes. Ce prix reste 33% inferieur a la moyenne departementale (2398 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ardillières compte 697 batiments recenses dont 68 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Charente-Maritime (15.4%). Avec une consommation moyenne de 233 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Ardillières se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 1868 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 837 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1158 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Ardillières est de 1603 EUR/m2 base sur 163 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 33% en dessous de la moyenne departementale (2398 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 80 a 240 EUR/m2 a Ardillières. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 000 a 24 000 EUR.
A Ardillières 13.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 9 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ardillières (prix median 1603 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 240 et 401 EUR/m2 soit 19 200 a 32 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Ardillières (Charente-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Charente-Maritime, 15.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Ardillières
Zone H2 — Réponse sous 24h
Charente-Maritime • Intervention prioritaire
Population
877
Code postal
17290
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Ardillières.
68 bâtiments diagnostiqués à Ardillières. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Ardillières : 233 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Ardillières, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Ardillières — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Ardillières.
Sur les 68 bâtiments diagnostiqués à Ardillières. la classe D domine avec 43% du parc. suivie de la classe E (19%). Répartition typée : 7% en A-B, 60% en C-D, 32% en E-G.
6 logements classés G à Ardillières concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Ardillières devront être rénovés d’ici 2028.
68 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Ardillières : Consommation moyenne de 233 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.2% de passoires F-G, prix moyen 1 603 €/m², 877 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
17018
Département
17
233 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Ardillières (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 877 habitants de Ardillières et communes voisines du Charente-Maritime.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Ardillières.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 603 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 233 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Ardillières — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 233 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 574 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 603 €/m² à Ardillières)
Ardillières (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 11 DJU froid, 1 868 DJU chaud, 837 mm de précipitations/an, 1 158 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 19 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
13 logements E à Ardillières seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Ardillières.
Tempéré
À Ardillières
68 DPE
Marché immobilier
1 587 €
Moyenne locale : 1 586 €
177 200 €
Mutations : 196
601 € / m²
Env. 60 062 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 38%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 587 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (643 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
68 diagnostics analysés
233 kWhEP/m²
136 kWhEF/m²
14,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
64 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 819 DJU | 1 808 DJU | 1 878 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 79 % | 77 % |