Expert en rénovation énergétique à La-Greve-Sur-Mignon (Charente-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à La-Greve-Sur-Mignon (Charente-Maritime). Consommation locale de 231 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
231
kWh/m²/an moy.
526
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 41 batiments diagnostiques a La Grève-sur-Mignon, 9 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.4%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Grève-sur-Mignon affiche un prix moyen de 1304 EUR/m2 sur 103 transactions recentes. Ce prix reste 46% inferieur a la moyenne departementale (2398 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Grève-sur-Mignon compte 526 batiments recenses dont 41 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Charente-Maritime (15.4%) ce qui place La Grève-sur-Mignon parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 231 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Grève-sur-Mignon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC. La commune enregistre 1876 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 891 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1299 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Grève-sur-Mignon est de 1304 EUR/m2 base sur 103 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 46% en dessous de la moyenne departementale (2398 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 65 a 195 EUR/m2 a La Grève-sur-Mignon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 500 a 19 500 EUR.
Avec 22.0% de passoires energetiques (9 logements) La Grève-sur-Mignon fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Charente-Maritime. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Grève-sur-Mignon (prix median 1304 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 196 et 326 EUR/m2 soit 15 680 a 26 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Grève-sur-Mignon (Charente-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Grève-sur-Mignon, 22.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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22% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Charente-Maritime • Intervention prioritaire
Population
568
Code postal
17170
Avec 22% de passoires énergétiques, La Grève-sur-Mignon a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Grève-sur-Mignon avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
La Grève-sur-Mignon : 231 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.9°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à La Grève-sur-Mignon, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 22% de passoires énergétiques, La Grève-sur-Mignon est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 41 bâtiments diagnostiqués à La Grève-sur-Mignon. la classe D domine avec 51% du parc. suivie de la classe F (15%). Répartition typée : 10% en A-B, 61% en C-D, 29% en E-G.
3 logements classés G à La Grève-sur-Mignon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à La Grève-sur-Mignon devront être rénovés d’ici 2028.
41 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Grève-sur-Mignon : Consommation moyenne de 231 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22% de passoires F-G, prix moyen 1 304 €/m², 568 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
17182
Département
17
231 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à La Grève-sur-Mignon (13.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 568 habitants de La Grève-sur-Mignon et communes voisines du Charente-Maritime.
13.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Grève-sur-Mignon.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 304 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 13.9°C à La Grève-sur-Mignon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 231 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à La Grève-sur-Mignon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 231 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 538 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 304 €/m² à La Grève-sur-Mignon)
La Grève-sur-Mignon (zone H2) : température annuelle 13.9°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 15 DJU froid, 1 876 DJU chaud, 891 mm de précipitations/an, 1 299 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 16 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
3 logements E à La Grève-sur-Mignon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Grève-sur-Mignon.
Tempéré
Expertise
Charente-Maritime
Profil énergétique local
41 diagnostics analysés
231 kWhEP/m²
148 kWhEF/m²
17 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 293 €
Moyenne locale : 1 292 €
140 311 €
Mutations : 139
2 982 € / m²
Env. 298 239 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 231%.
64 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 875 DJU | 1 808 DJU | 1 851 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 79 % | 77 % |