Expert en rénovation énergétique à Courcon (Charente-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Courcon (Charente-Maritime). Consommation locale de 232 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
232
kWh/m²/an moy.
173
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Courçon affiche un prix moyen de 1556 EUR/m2 sur 352 transactions recentes. Ce prix reste 35% inferieur a la moyenne departementale (2398 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Courçon compte 23 coproprietes immatriculees totalisant 465 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Les proprietaires a Courçon (Charente-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 23 coproprietes de Courçon peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Charente-Maritime, 15.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Courçon
Zone H2 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Courçon compte 1 381 batiments recenses dont 173 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (15.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Charente-Maritime. Avec une consommation moyenne de 231 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Courçon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 1875 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 839 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1158 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Courçon est de 1556 EUR/m2 base sur 352 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 35% en dessous de la moyenne departementale (2398 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 77 a 233 EUR/m2 a Courçon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 700 a 23 300 EUR.
Avec 23 coproprietes immatriculees regroupant 465 lots d'habitation, Courçon presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 20 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Charente-Maritime • Intervention prioritaire
Population
2 081
Code postal
17170
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Courçon.
173 bâtiments diagnostiqués à Courçon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Courçon : 232 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Courçon, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Courçon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Courçon.
Sur les 173 bâtiments diagnostiqués à Courçon. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe E (28%). Répartition typée : 9% en A-B, 55% en C-D, 36% en E-G.
7 logements classés G à Courçon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Courçon devront être rénovés d’ici 2028.
173 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Courçon : Consommation moyenne de 232 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8.1% de passoires F-G, 23 copropriétés recensées, prix moyen 1 556 €/m², 2 081 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Les proprietaires de Courçon (Charente-Maritime) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Courçon (prix median 1556 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 233 et 389 EUR/m2 soit 18 640 a 31 120 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
17127
Département
17
232 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Courçon (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 081 habitants de Courçon et communes voisines du Charente-Maritime.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Courçon.
Accompagnement pour les 23 copropriétés de Courçon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 232 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Courçon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 232 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 556 €/m² à Courçon)
Courçon (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 11 DJU froid, 1 875 DJU chaud, 839 mm de précipitations/an, 1 158 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 19 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
49 logements E à Courçon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Courçon.
Tempéré
À Courçon
173 DPE
Profil énergétique local
173 diagnostics analysés
232 kWhEP/m²
131 kWhEF/m²
13,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 549 €
Moyenne locale : 1 548 €
159 953 €
Mutations : 561
406 € / m²
Env. 40 552 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 26%.
64 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 866 DJU | 1 808 DJU | 1 851 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 79 % | 77 % |