Expert en rénovation énergétique à Jonzac (Charente-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Jonzac (Charente-Maritime). Consommation locale de 253 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
253
kWh/m²/an moy.
404
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 404 batiments diagnostiques a Jonzac, 73 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Jonzac affiche un prix moyen de 1414 EUR/m2 sur 544 transactions recentes. Ce prix reste 41% inferieur a la moyenne departementale (2398 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Jonzac (Charente-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 23 coproprietes de Jonzac peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Charente-Maritime, 15.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
253 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
253 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Jonzac
Zone H2 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Jonzac compte 3 114 batiments recenses dont 404 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 73 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Charente-Maritime (15.4%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 253 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Jonzac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC. La commune enregistre 1850 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 939 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1182 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Jonzac est de 1414 EUR/m2 base sur 544 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 41% en dessous de la moyenne departementale (2398 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 212 EUR/m2 a Jonzac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 200 EUR.
Avec 23 coproprietes immatriculees regroupant 674 lots d'habitation, Jonzac presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 29 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (18.1%), environ 122 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Charente-Maritime • Intervention prioritaire
Population
3 576
Code postal
17500
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Jonzac.
404 bâtiments diagnostiqués à Jonzac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Jonzac : 253 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.9°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Jonzac, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.9°C à Jonzac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Jonzac.
Sur les 404 bâtiments diagnostiqués à Jonzac. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 184 logements à rénover.
25 logements classés G à Jonzac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
48 logements classés F à Jonzac devront être rénovés d’ici 2028.
404 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Jonzac : Consommation moyenne de 253 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.1% de passoires F-G, 23 copropriétés recensées, prix moyen 1 414 €/m², 3 576 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
A Jonzac 18.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 73 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Jonzac (prix median 1414 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 212 et 354 EUR/m2 soit 16 960 a 28 320 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
17197
Département
17
253 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Jonzac (13.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 576 habitants de Jonzac et communes voisines du Charente-Maritime.
13.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Jonzac.
Accompagnement pour les 23 copropriétés de Jonzac : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 253 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Jonzac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 253 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 414 €/m² à Jonzac)
Jonzac (zone H2) : température annuelle 13.9°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 10 DJU froid, 1 850 DJU chaud, 939 mm de précipitations/an, 1 182 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 16 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
111 logements E à Jonzac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Jonzac.
Tempéré
À Jonzac
404 DPE
Profil énergétique local
404 diagnostics analysés
253 kWhEP/m²
144 kWhEF/m²
15,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 408 €
Moyenne locale : 1 407 €
162 753 €
Mutations : 920
407 € / m²
Env. 40 705 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 29%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 408 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (408 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
64 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 830 DJU | 1 808 DJU | 1 817 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |