Expert en rénovation énergétique à Bussac-Sur-Charente (Charente-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bussac-Sur-Charente (Charente-Maritime). Consommation locale de 223 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
223
kWh/m²/an moy.
116
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 116 batiments diagnostiques a Bussac-sur-Charente, 17 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bussac-sur-Charente affiche un prix moyen de 1585 EUR/m2 sur 188 transactions recentes. Ce prix reste 34% inferieur a la moyenne departementale (2398 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bussac-sur-Charente compte 1 095 batiments recenses dont 116 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Charente-Maritime (15.4%). Avec une consommation moyenne de 223 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Bussac-sur-Charente se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 1923 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 851 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1157 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Bussac-sur-Charente est de 1585 EUR/m2 base sur 188 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 34% en dessous de la moyenne departementale (2398 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 79 a 237 EUR/m2 a Bussac-sur-Charente. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 900 a 23 700 EUR.
A Bussac-sur-Charente 14.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 17 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bussac-sur-Charente (prix median 1585 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 238 et 396 EUR/m2 soit 19 040 a 31 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bussac-sur-Charente (Charente-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Charente-Maritime, 15.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Bussac-sur-Charente
Zone H2 — Réponse sous 24h
Charente-Maritime • Intervention prioritaire
Population
1 313
Code postal
17100
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bussac-sur-Charente.
116 bâtiments diagnostiqués à Bussac-sur-Charente. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Bussac-sur-Charente : 223 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Bussac-sur-Charente, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bussac-sur-Charente.
Sur les 116 bâtiments diagnostiqués à Bussac-sur-Charente. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (19%). Répartition typée : 14% en A-B, 53% en C-D, 34% en E-G.
9 logements classés G à Bussac-sur-Charente concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Bussac-sur-Charente devront être rénovés d’ici 2028.
116 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Bussac-sur-Charente : Consommation moyenne de 223 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.7% de passoires F-G, prix moyen 1 585 €/m², 1 313 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
17073
Département
17
223 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Bussac-sur-Charente (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 313 habitants de Bussac-sur-Charente et communes voisines du Charente-Maritime.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bussac-sur-Charente.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 585 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 13.6°C à Bussac-sur-Charente — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 223 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Bussac-sur-Charente — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 223 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 585 €/m² à Bussac-sur-Charente)
Bussac-sur-Charente (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 10 DJU froid, 1 923 DJU chaud, 851 mm de précipitations/an, 1 157 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 19 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
22 logements E à Bussac-sur-Charente seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bussac-sur-Charente.
Tempéré
À Bussac-sur-Charente
116 DPE
Profil énergétique local
116 diagnostics analysés
223 kWhEP/m²
133 kWhEF/m²
17,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 578 €
Moyenne locale : 1 577 €
168 956 €
Mutations : 230
566 € / m²
Env. 56 582 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 36%.
64 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 836 DJU | 1 808 DJU | 1 839 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |