Expert en rénovation énergétique à Tour-En-Bessin (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Tour-En-Bessin (Calvados). Consommation locale de 234 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
234
kWh/m²/an moy.
452
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 37 batiments diagnostiques a Tour-en-Bessin, 6 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (21.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Tour-en-Bessin affiche un prix moyen de 1756 EUR/m2 sur 69 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tour-en-Bessin compte 452 batiments recenses dont 37 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Calvados. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 234 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Tour-en-Bessin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2218 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 10 jours de gel, 807 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 984 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Tour-en-Bessin est de 1756 EUR/m2 base sur 69 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (2170 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 87 a 263 EUR/m2 a Tour-en-Bessin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 700 a 26 300 EUR.
A Tour-en-Bessin 16.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 6 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tour-en-Bessin (prix median 1756 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 263 et 439 EUR/m2 soit 21 040 a 35 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Tour-en-Bessin (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Calvados, 21.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
694
Code postal
14400
Code INSEE
14700
Département
14
234 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Tour-en-Bessin.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Tour-en-Bessin avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Tour-en-Bessin (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 694 habitants de Tour-en-Bessin et communes voisines du Calvados.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Tour-en-Bessin.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Tour-en-Bessin : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Tour-en-Bessin : 234 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Tour-en-Bessin, 10 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Tour-en-Bessin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 234 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Tour-en-Bessin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 234 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 756 €/m² à Tour-en-Bessin)
Tour-en-Bessin (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 218 DJU chaud, 807 mm de précipitations/an, 984 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 4.6 m/s, 10 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Tour-en-Bessin.
Sur les 37 bâtiments diagnostiqués à Tour-en-Bessin. la classe C domine avec 27% du parc. suivie de la classe D (27%). Répartition typée : 8% en A-B, 54% en C-D, 38% en E-G.
3 logements classés G à Tour-en-Bessin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Tour-en-Bessin devront être rénovés d’ici 2028.
8 logements E à Tour-en-Bessin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Tour-en-Bessin.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Calvados
37 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Tour-en-Bessin : Consommation moyenne de 234 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.2% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 756 €/m², 694 habitants.
Profil énergétique local
37 diagnostics analysés
234 kWhEP/m²
139 kWhEF/m²
20,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 757 €
Moyenne locale : 1 756 €
216 166 €
Mutations : 92
155 € / m²
Env. 15 525 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 9%.
2 219 DJU
Besoin chauffage annuel
4,5 m/s
82% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 2,77 kWh/m²/j | 2,96 kWh/m²/j | 2,94 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 54 % | 58 % | 58 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 219 DJU | 2 329 DJU | 2 234 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 82 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).