Expert en rénovation énergétique à Etreham (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Etreham (Calvados). Consommation locale de 246 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
246
kWh/m²/an moy.
252
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Étréham affiche un prix moyen de 1818 EUR/m2 sur 48 transactions recentes. Ce prix reste 16% inferieur a la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Étréham est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC et 2178 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 985 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (82.6%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (82.6%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Étréham compte 252 batiments recenses dont 14 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 0.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 0 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Calvados. Avec une consommation moyenne de 245 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Étréham se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2178 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 10 jours de gel, 798 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 985 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Étréham est de 1818 EUR/m2 base sur 48 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 16% en dessous de la moyenne departementale (2170 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 90 a 272 EUR/m2 a Étréham. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 000 a 27 200 EUR.
Les proprietaires de Étréham (Calvados) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Étréham (prix median 1818 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 273 et 454 EUR/m2 soit 21 840 a 36 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Étréham (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Calvados, 21.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
327
Code postal
14400
Code INSEE
14256
Département
14
246 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Étréham.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Étréham avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Étréham (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 327 habitants de Étréham et communes voisines du Calvados.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Étréham.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 818 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Étréham : 246 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Étréham, 10 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Étréham — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 246 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Étréham — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 246 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 808 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 818 €/m² à Étréham)
Étréham (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 178 DJU chaud, 798 mm de précipitations/an, 985 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 4.5 m/s, 10 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Étréham.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Étréham.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Calvados
14 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
14 diagnostics analysés
246 kWhEP/m²
134 kWhEF/m²
9,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 818 €
Moyenne locale : 1 818 €
208 306 €
Mutations : 52
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
58 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 223 DJU | 2 329 DJU | 2 234 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 82 % | 77 % |