Expert en rénovation énergétique à Thury-Harcourt-Le-Hom (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Thury-Harcourt-Le-Hom (Calvados). Avec 25.5% de passoires énergétiques, Thury-Harcourt-Le-Hom présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
268
kWh/m²/an moy.
239
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 239 batiments diagnostiques a Thury-Harcourt-le-Hom, 61 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Thury-Harcourt-le-Hom affiche un prix moyen de 1526 EUR/m2 sur 419 transactions recentes. Ce prix reste 30% inferieur a la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Thury-Harcourt-le-Hom compte 2 324 batiments recenses dont 239 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 61 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Calvados (21.7%) ce qui place Thury-Harcourt-le-Hom parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Thury-Harcourt-le-Hom est considerable. La consommation moyenne de 267 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Thury-Harcourt-le-Hom se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2464 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 951 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1122 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Thury-Harcourt-le-Hom est de 1526 EUR/m2 base sur 419 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 30% en dessous de la moyenne departementale (2170 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 76 a 228 EUR/m2 a Thury-Harcourt-le-Hom. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 600 a 22 800 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 67 lots d'habitation, Thury-Harcourt-le-Hom presente un parc collectif significatif. Avec 13 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (25.5%), environ 17 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 25.5% de passoires energetiques (61 logements) Thury-Harcourt-le-Hom fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Calvados. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Thury-Harcourt-le-Hom (prix median 1526 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 229 et 382 EUR/m2 soit 18 320 a 30 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Thury-Harcourt-le-Hom (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Thury-Harcourt-le-Hom, 25.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
3 593
Code postal
14220
Code INSEE
14689
Département
14
268 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.5% de passoires énergétiques, Thury-Harcourt-le-Hom a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
239 bâtiments diagnostiqués à Thury-Harcourt-le-Hom. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Thury-Harcourt-le-Hom (11.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 593 habitants de Thury-Harcourt-le-Hom et communes voisines du Calvados.
11.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Thury-Harcourt-le-Hom.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Thury-Harcourt-le-Hom : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Thury-Harcourt-le-Hom : 268 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Thury-Harcourt-le-Hom, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.5°C à Thury-Harcourt-le-Hom — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 268 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Thury-Harcourt-le-Hom — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 268 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 526 €/m² à Thury-Harcourt-le-Hom)
Thury-Harcourt-le-Hom (zone H2) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 464 DJU chaud, 951 mm de précipitations/an, 1 122 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 2 jours de neige, 15 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.5% de passoires énergétiques, Thury-Harcourt-le-Hom est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 239 bâtiments diagnostiqués à Thury-Harcourt-le-Hom. la classe E domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (31%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 137 logements à rénover.
26 logements classés G à Thury-Harcourt-le-Hom concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
35 logements classés F à Thury-Harcourt-le-Hom devront être rénovés d’ici 2028.
76 logements E à Thury-Harcourt-le-Hom seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Thury-Harcourt-le-Hom.
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25.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Thury-Harcourt-le-Hom
239 DPE
239 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Thury-Harcourt-le-Hom : Consommation moyenne de 268 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.5% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 1 526 €/m², 3 593 habitants.
Profil énergétique local
239 diagnostics analysés
268 kWhEP/m²
189 kWhEF/m²
35,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 528 €
Moyenne locale : 1 526 €
153 569 €
Mutations : 576
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
58 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 453 DJU | 2 329 DJU | 2 409 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 82 % | 77 % |