Expert en rénovation énergétique à Soumont-Saint-Quentin (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Soumont-Saint-Quentin (Calvados). Consommation locale de 255 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
255
kWh/m²/an moy.
443
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 38 batiments diagnostiques a Soumont-Saint-Quentin, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Soumont-Saint-Quentin affiche un prix moyen de 1530 EUR/m2 sur 75 transactions recentes. Ce prix reste 29% inferieur a la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Soumont-Saint-Quentin compte 443 batiments recenses dont 38 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Calvados (21.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 255 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Soumont-Saint-Quentin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2382 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 758 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1044 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Soumont-Saint-Quentin est de 1530 EUR/m2 base sur 75 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 29% en dessous de la moyenne departementale (2170 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 76 a 229 EUR/m2 a Soumont-Saint-Quentin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 600 a 22 900 EUR.
Avec 23.7% de passoires energetiques (9 logements) Soumont-Saint-Quentin fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Calvados. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Soumont-Saint-Quentin (prix median 1530 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 230 et 382 EUR/m2 soit 18 400 a 30 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Soumont-Saint-Quentin (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Soumont-Saint-Quentin, 23.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
635
Code postal
14420
Code INSEE
14678
Département
14
255 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.7% de passoires énergétiques, Soumont-Saint-Quentin a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Soumont-Saint-Quentin avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Soumont-Saint-Quentin (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 635 habitants de Soumont-Saint-Quentin et communes voisines du Calvados.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Soumont-Saint-Quentin.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Soumont-Saint-Quentin : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Soumont-Saint-Quentin : 255 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Soumont-Saint-Quentin, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Soumont-Saint-Quentin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 255 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Soumont-Saint-Quentin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 255 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 430 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 530 €/m² à Soumont-Saint-Quentin)
Soumont-Saint-Quentin (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 382 DJU chaud, 758 mm de précipitations/an, 1 044 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 2 jours de neige, 17 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.7% de passoires énergétiques, Soumont-Saint-Quentin est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 38 bâtiments diagnostiqués à Soumont-Saint-Quentin. la classe E domine avec 29% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 20 logements à rénover.
5 logements classés G à Soumont-Saint-Quentin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Soumont-Saint-Quentin devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Soumont-Saint-Quentin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Soumont-Saint-Quentin.
255 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
255 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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23.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Calvados
38 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Soumont-Saint-Quentin : Consommation moyenne de 255 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.7% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 530 €/m², 635 habitants.
Profil énergétique local
38 diagnostics analysés
255 kWhEP/m²
166 kWhEF/m²
22,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 511 €
Moyenne locale : 1 510 €
157 514 €
Mutations : 95
862 € / m²
Env. 86 240 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 57%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 511 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (873 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
58 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 356 DJU | 2 329 DJU | 2 410 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 82 % | 81 % | 77 % |