Expert en rénovation énergétique à Mezidon-Vallee-D-Auge (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mezidon-Vallee-D-Auge (Calvados). Consommation locale de 269 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
269
kWh/m²/an moy.
797
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 797 batiments diagnostiques a Mézidon Vallée d'Auge, 176 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Mézidon Vallée d'Auge affiche un prix moyen de 1636 EUR/m2 sur 1021 transactions recentes. Ce prix reste 25% inferieur a la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Mézidon Vallée d'Auge est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC et 2224 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 8 jours de canicule (>30 degC), 1046 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (81.1%) — ventilation essentielle. Avec 2224 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mézidon Vallée d'Auge compte 6 220 batiments recenses dont 797 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 176 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Calvados (21.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 269 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Mézidon Vallée d'Auge se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2224 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 727 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1046 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Mézidon Vallée d'Auge est de 1636 EUR/m2 base sur 1 021 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 25% en dessous de la moyenne departementale (2170 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 81 a 245 EUR/m2 a Mézidon Vallée d'Auge. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 100 a 24 500 EUR.
Avec 14 coproprietes immatriculees regroupant 330 lots d'habitation, Mézidon Vallée d'Auge presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 24 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (22.1%), environ 73 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 22.1% de passoires energetiques (176 logements) Mézidon Vallée d'Auge fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Calvados. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mézidon Vallée d'Auge (prix median 1636 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 245 et 409 EUR/m2 soit 19 600 a 32 720 EUR pour un 80 m2. Les 9 678 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Calvados.
A Mézidon Vallée d'Auge 440 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 79 classes G (interdits depuis 2025), 97 classes F (interdits en 2028), 264 classes E (interdits en 2034). Soit 55% du parc diagnostique de Mézidon Vallée d'Auge — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Mézidon Vallée d'Auge (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Mézidon Vallée d'Auge, 22.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
9 678
Code postal
14140
Code INSEE
14431
Département
14
269 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.1% de passoires énergétiques, Mézidon Vallée d'Auge a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
797 bâtiments diagnostiqués à Mézidon Vallée d'Auge. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Mézidon Vallée d'Auge (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 9 678 habitants de Mézidon Vallée d'Auge et communes voisines du Calvados.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Mézidon Vallée d'Auge.
Accompagnement pour les 14 copropriétés de Mézidon Vallée d'Auge : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Mézidon Vallée d'Auge : 269 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Mézidon Vallée d'Auge, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Mézidon Vallée d'Auge — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 269 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Mézidon Vallée d'Auge — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 269 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 682 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 636 €/m² à Mézidon Vallée d'Auge)
Mézidon Vallée d'Auge (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 224 DJU chaud, 727 mm de précipitations/an, 1 046 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 1 jours de neige, 17 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22.1% de passoires énergétiques, Mézidon Vallée d'Auge est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 797 bâtiments diagnostiqués à Mézidon Vallée d'Auge. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (31%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 440 logements à rénover.
79 logements classés G à Mézidon Vallée d'Auge concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
97 logements classés F à Mézidon Vallée d'Auge devront être rénovés d’ici 2028.
264 logements E à Mézidon Vallée d'Auge seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Mézidon Vallée d'Auge.
269 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
269 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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22.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Mézidon Vallée d'Auge
797 DPE
797 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Mézidon Vallée d'Auge : Consommation moyenne de 269 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.1% de passoires F-G, 14 copropriétés recensées, prix moyen 1 636 €/m², 9 678 habitants.
Profil énergétique local
797 diagnostics analysés
269 kWhEP/m²
183 kWhEF/m²
30,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 632 €
Moyenne locale : 1 633 €
165 816 €
Mutations : 1 370
828 € / m²
Env. 82 752 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 51%.
58 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 265 DJU | 2 329 DJU | 2 388 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 82 % | 82 % | 77 % |