Expert en rénovation énergétique à Mery-Bissieres-En-Auge (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Mery-Bissieres-En-Auge (Calvados). Avec 30.6% de passoires énergétiques, Mery-Bissieres-En-Auge présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
275
kWh/m²/an moy.
62
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 62 batiments diagnostiques a Méry-Bissières-en-Auge, 19 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Méry-Bissières-en-Auge affiche un prix moyen de 1668 EUR/m2 sur 146 transactions recentes. Ce prix reste 23% inferieur a la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Méry-Bissières-en-Auge compte 763 batiments recenses dont 62 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Calvados (21.7%) ce qui place Méry-Bissières-en-Auge parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Méry-Bissières-en-Auge est considerable. La consommation moyenne de 275 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Méry-Bissières-en-Auge se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2213 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 725 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1046 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Méry-Bissières-en-Auge est de 1668 EUR/m2 base sur 146 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 23% en dessous de la moyenne departementale (2170 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 83 a 250 EUR/m2 a Méry-Bissières-en-Auge. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 300 a 25 000 EUR.
Avec 30.6% de passoires energetiques (19 logements) Méry-Bissières-en-Auge fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Calvados. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Méry-Bissières-en-Auge (prix median 1668 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 250 et 417 EUR/m2 soit 20 000 a 33 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Méry-Bissières-en-Auge (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Méry-Bissières-en-Auge, 30.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
1 082
Code postal
14370
Code INSEE
14410
Département
14
275 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 30.6% de passoires énergétiques, Méry-Bissières-en-Auge a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
62 bâtiments diagnostiqués à Méry-Bissières-en-Auge. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Méry-Bissières-en-Auge (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 082 habitants de Méry-Bissières-en-Auge et communes voisines du Calvados.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Méry-Bissières-en-Auge.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 668 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Méry-Bissières-en-Auge : 275 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Méry-Bissières-en-Auge, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Méry-Bissières-en-Auge — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 275 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Méry-Bissières-en-Auge — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 275 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 668 €/m² à Méry-Bissières-en-Auge)
Méry-Bissières-en-Auge (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 213 DJU chaud, 725 mm de précipitations/an, 1 046 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 1 jours de neige, 17 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 30.6% de passoires énergétiques, Méry-Bissières-en-Auge est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 62 bâtiments diagnostiqués à Méry-Bissières-en-Auge. la classe D domine avec 45% du parc. suivie de la classe F (21%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 27 logements à rénover.
6 logements classés G à Méry-Bissières-en-Auge concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Méry-Bissières-en-Auge devront être rénovés d’ici 2028.
8 logements E à Méry-Bissières-en-Auge seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Méry-Bissières-en-Auge.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Méry-Bissières-en-Auge
62 DPE
62 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Méry-Bissières-en-Auge : Consommation moyenne de 275 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 30.6% de passoires F-G, prix moyen 1 668 €/m², 1 082 habitants.
Marché immobilier
1 659 €
Moyenne locale : 1 658 €
175 875 €
Mutations : 186
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
62 diagnostics analysés
275 kWhEP/m²
185 kWhEF/m²
29,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
58 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 273 DJU | 2 329 DJU | 2 388 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 82 % | 77 % |