Expert en rénovation énergétique à Colleville-Montgomery (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Colleville-Montgomery (Calvados). Consommation locale de 216 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
216
kWh/m²/an moy.
177
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Colleville-Montgomery affiche un prix moyen de 2568 EUR/m2 sur 339 transactions recentes. Ce prix est 18% superieur a la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Colleville-Montgomery est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC et 2145 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 985 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (82.7%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (82.7%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Colleville-Montgomery compte 1 509 batiments recenses dont 177 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Calvados. Avec une consommation moyenne de 215 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Colleville-Montgomery se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2145 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 10 jours de gel, 791 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 985 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Colleville-Montgomery est de 2568 EUR/m2 base sur 339 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 18% au-dessus de la moyenne departementale (2170 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 128 a 385 EUR/m2 a Colleville-Montgomery. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 800 a 38 500 EUR.
Avec 14 coproprietes immatriculees regroupant 404 lots d'habitation, Colleville-Montgomery presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 29 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Colleville-Montgomery (Calvados) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Colleville-Montgomery (prix median 2568 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 385 et 642 EUR/m2 soit 30 800 a 51 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Colleville-Montgomery (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Calvados, 21.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
2 529
Code postal
14880
Code INSEE
14166
Département
14
216 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Colleville-Montgomery.
177 bâtiments diagnostiqués à Colleville-Montgomery. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Colleville-Montgomery (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 529 habitants de Colleville-Montgomery et communes voisines du Calvados.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Colleville-Montgomery.
Accompagnement pour les 14 copropriétés de Colleville-Montgomery : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Colleville-Montgomery : 216 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Colleville-Montgomery, 10 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Colleville-Montgomery — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 216 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Colleville-Montgomery — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 216 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 268 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 568 €/m² à Colleville-Montgomery)
Colleville-Montgomery (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 145 DJU chaud, 791 mm de précipitations/an, 985 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 4.5 m/s, 10 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Colleville-Montgomery.
Sur les 177 bâtiments diagnostiqués à Colleville-Montgomery. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe E (22%). Répartition typée : 8% en A-B, 61% en C-D, 31% en E-G.
3 logements classés G à Colleville-Montgomery concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Colleville-Montgomery devront être rénovés d’ici 2028.
39 logements E à Colleville-Montgomery seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 568 €/m² à Colleville-Montgomery, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Audit gratuit à Colleville-Montgomery
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Colleville-Montgomery
177 DPE
177 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Colleville-Montgomery : Consommation moyenne de 216 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9% de passoires F-G, 14 copropriétés recensées, prix moyen 2 568 €/m², 2 529 habitants.
Profil énergétique local
177 diagnostics analysés
215 kWhEP/m²
141 kWhEF/m²
20,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 560 €
Moyenne locale : 2 568 €
244 252 €
Mutations : 595
135 € / m²
Env. 13 496 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 5%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 560 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (138 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
58 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 226 DJU | 2 329 DJU | 2 252 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 81 % | 77 % |