Expert en rénovation énergétique à Benouville (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Benouville (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
184
kWh/m²/an moy.
155
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Bénouville affiche un prix moyen de 2449 EUR/m2 sur 194 transactions recentes. Ce prix est 13% superieur a la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Bénouville est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC et 2189 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 985 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (82.6%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (82.6%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bénouville compte 1 065 batiments recenses dont 155 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 3.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Calvados. Avec une consommation moyenne de 183 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Bénouville se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2189 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 10 jours de gel, 801 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 985 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Bénouville est de 2449 EUR/m2 base sur 194 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Calvados (2170 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 122 a 367 EUR/m2 a Bénouville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 200 a 36 700 EUR.
Avec 7 coproprietes immatriculees regroupant 214 lots d'habitation, Bénouville presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 31 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Bénouville (Calvados) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bénouville (prix median 2449 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 367 et 612 EUR/m2 soit 29 360 a 48 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bénouville (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Calvados, 21.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
2 001
Code postal
14970
Code INSEE
14060
Département
14
184 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bénouville.
155 bâtiments diagnostiqués à Bénouville. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Bénouville (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 001 habitants de Bénouville et communes voisines du Calvados.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bénouville.
Accompagnement pour les 7 copropriétés de Bénouville : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Bénouville : 184 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Bénouville, 10 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Bénouville — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 184 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Bénouville — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 184 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 692 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 449 €/m² à Bénouville)
Bénouville (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 189 DJU chaud, 801 mm de précipitations/an, 985 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 4.5 m/s, 10 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bénouville.
Sur les 155 bâtiments diagnostiqués à Bénouville. la classe C domine avec 40% du parc. suivie de la classe D (37%). Répartition typée : 5% en A-B, 77% en C-D, 18% en E-G.
1 logements classés G à Bénouville concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Bénouville devront être rénovés d’ici 2028.
22 logements E à Bénouville seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bénouville.
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Audit gratuit à Bénouville
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Bénouville
155 DPE
155 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bénouville : Consommation moyenne de 184 kWh/m²/an — parc modérément performant, 3.9% de passoires F-G, 7 copropriétés recensées, prix moyen 2 449 €/m², 2 001 habitants.
Profil énergétique local
155 diagnostics analysés
184 kWhEP/m²
120 kWhEF/m²
18,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 451 €
Moyenne locale : 2 449 €
292 460 €
Mutations : 257
-107 € / m²
Env. -10 713 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -4%.
58 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 228 DJU | 2 329 DJU | 2 252 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 81 % | 77 % |