Expert en rénovation énergétique à Plaine (Bas-Rhin). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Plaine (Bas-Rhin). Avec 34% de passoires énergétiques, Plaine présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
325
kWh/m²/an moy.
53
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 53 batiments diagnostiques a Plaine, 18 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.0%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Plaine est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 9.9 degC et 3101 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 61 jours de gel par an, 18 jours de neige, 1142 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, 1241 mm de precipitations annuelles. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Plaine compte 792 batiments recenses dont 53 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 34.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Bas-Rhin (19.0%) ce qui place Plaine parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Plaine est considerable. La consommation moyenne de 325 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Plaine se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.9 degC. La commune enregistre 3101 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 61 jours de gel, 1241 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1142 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Avec 34.0% de passoires energetiques (18 logements) Plaine fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Bas-Rhin. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Plaine sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Plaine (Bas-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Plaine, 34.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Bas-Rhin • Intervention prioritaire
Population
983
Code postal
67130
Code INSEE
67377
Département
67
325 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 34% de passoires énergétiques, Plaine a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
53 bâtiments diagnostiqués à Plaine. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (9.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Plaine.
Intervention rapide pour les 983 habitants de Plaine et communes voisines du Bas-Rhin.
Zone H1 (9.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Plaine : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Plaine : 325 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9.9°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 61 jours de gel/an à Plaine
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Plaine
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.9°C de moyenne à Plaine
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 75% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.8 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 325 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 690 €/an d’économie pour 100 m²
Plaine (zone H1) : température annuelle 9.9°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 34°C, 2 DJU froid, 3 101 DJU chaud, 1241 mm de précipitations/an, 1 142 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 18 jours de neige, 61 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 34% de passoires énergétiques, Plaine est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 53 bâtiments diagnostiqués à Plaine. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe G (28%). Attention : 60% du parc en classes E à G, soit 32 logements à rénover.
15 logements classés G à Plaine concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Plaine devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Plaine seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Plaine.
34% de passoires à Plaine — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 34% de passoires à Plaine.
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34% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Plaine
53 DPE
53 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Plaine : Consommation moyenne de 325 kWh/m²/an — parc très énergivore, 34% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, 983 habitants.
Profil énergétique local
53 diagnostics analysés
325 kWhEP/m²
237 kWhEF/m²
39,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
63 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 064 DJU | 2 777 DJU | 3 087 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 75 % | 75 % | 77 % |