Expert en rénovation énergétique à La-Broque (Bas-Rhin). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Broque (Bas-Rhin). Avec 33.7% de passoires énergétiques, La-Broque présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
280
kWh/m²/an moy.
169
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 169 batiments diagnostiques a La Broque, 57 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.0%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
La Broque est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 9.9 degC et 3101 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 61 jours de gel par an, 18 jours de neige, 1142 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, 1241 mm de precipitations annuelles. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Broque compte 1 649 batiments recenses dont 169 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 33.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 57 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Bas-Rhin (19.0%) ce qui place La Broque parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Broque est considerable. La consommation moyenne de 279 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Broque se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.9 degC. La commune enregistre 3101 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 61 jours de gel, 1241 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1142 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Avec 18 coproprietes immatriculees regroupant 311 lots d'habitation, La Broque presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 17 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (33.7%), environ 105 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 33.7% de passoires energetiques (57 logements) La Broque fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Bas-Rhin. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. En zone climatique H1, les forfaits isolation de La Broque sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a La Broque (Bas-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A La Broque, 33.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Bas-Rhin • Intervention prioritaire
Population
2 577
Code postal
67130
Code INSEE
67066
Département
67
280 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 33.7% de passoires énergétiques, La Broque a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
169 bâtiments diagnostiqués à La Broque. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (9.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à La Broque.
Intervention rapide pour les 2 577 habitants de La Broque et communes voisines du Bas-Rhin.
Zone H1 (9.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 18 copropriétés de La Broque : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Broque : 280 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9.9°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 61 jours de gel/an à La Broque
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à La Broque
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.9°C de moyenne à La Broque
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 75% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.8 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 280 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m²
La Broque (zone H1) : température annuelle 9.9°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 34°C, 2 DJU froid, 3 101 DJU chaud, 1241 mm de précipitations/an, 1 142 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 18 jours de neige, 61 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 33.7% de passoires énergétiques, La Broque est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 169 bâtiments diagnostiqués à La Broque. la classe D domine avec 25% du parc. suivie de la classe E (21%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 92 logements à rénover.
22 logements classés G à La Broque concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
35 logements classés F à La Broque devront être rénovés d’ici 2028.
35 logements E à La Broque seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Broque.
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Rénovez avant les échéances réglementaires — 33.7% de passoires à La Broque.
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33.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À La Broque
169 DPE
169 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
La Broque : Consommation moyenne de 280 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 33.7% de passoires F-G, 18 copropriétés recensées, 2 577 habitants.
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
169 diagnostics analysés
280 kWhEP/m²
208 kWhEF/m²
34,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
63 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 912 DJU | 2 777 DJU | 3 087 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 75 % | 75 % | 77 % |