Expert en rénovation énergétique à Kogenheim (Bas-Rhin). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Kogenheim (Bas-Rhin). Consommation locale de 236 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
236
kWh/m²/an moy.
62
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 62 batiments diagnostiques a Kogenheim, 13 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Kogenheim est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC et 2412 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 35 jours de gel par an, 14 jours de canicule (>30 degC), 1170 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Avec 2412 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Kogenheim compte 705 batiments recenses dont 62 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Bas-Rhin (19.0%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 235 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Kogenheim se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2412 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 689 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1170 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 43 lots d'habitation, Kogenheim presente un parc collectif significatif. Avec 9 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 21.0% de passoires energetiques (13 logements) Kogenheim fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Bas-Rhin. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Les proprietaires a Kogenheim (Bas-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Kogenheim, 21.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Bas-Rhin • Intervention prioritaire
Population
1 206
Code postal
67230
Code INSEE
67246
Département
67
236 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21% de passoires énergétiques, Kogenheim a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
62 bâtiments diagnostiqués à Kogenheim. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Kogenheim (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 206 habitants de Kogenheim et communes voisines du Bas-Rhin.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Kogenheim.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Kogenheim : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Kogenheim : 236 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Kogenheim, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Kogenheim — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 236 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Kogenheim — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 236 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 628 €/an d’économie pour 100 m²
Kogenheim (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 36°C, 5 DJU froid, 2 412 DJU chaud, 689 mm de précipitations/an, 1 170 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 5 jours de neige, 35 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21% de passoires énergétiques, Kogenheim est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 62 bâtiments diagnostiqués à Kogenheim. la classe C domine avec 24% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 45% du parc en classes E à G, soit 28 logements à rénover.
3 logements classés G à Kogenheim concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Kogenheim devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Kogenheim seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Kogenheim.
Votre projet commence ici
236 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
21% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Kogenheim
62 DPE
62 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Kogenheim : Consommation moyenne de 236 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, 1 206 habitants.
Profil énergétique local
62 diagnostics analysés
236 kWhEP/m²
176 kWhEF/m²
27,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 528 DJU
Besoin chauffage annuel
2,3 m/s
75% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,3 kWh/m²/j | 3,48 kWh/m²/j | 3,5 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 60 % | 63 % | 63 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 528 DJU | 2 777 DJU | 2 930 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 75 % | 74 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).