Expert en rénovation énergétique à Villefranche-De-Rouergue (Aveyron). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villefranche-De-Rouergue (Aveyron). Consommation locale de 237 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
237
kWh/m²/an moy.
895
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 895 batiments diagnostiques a Villefranche-de-Rouergue, 133 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villefranche-de-Rouergue affiche un prix moyen de 1204 EUR/m2 sur 1249 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1328 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Villefranche-de-Rouergue compte 77 coproprietes immatriculees totalisant 2 489 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villefranche-de-Rouergue compte 8 216 batiments recenses dont 895 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 133 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Aveyron. Avec une consommation moyenne de 237 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Villefranche-de-Rouergue se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2207 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 29 jours de canicule (>30 degC), 861 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1303 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Villefranche-de-Rouergue est de 1204 EUR/m2 base sur 1 249 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Aveyron (1328 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 180 EUR/m2 a Villefranche-de-Rouergue. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 000 EUR.
Avec 77 coproprietes immatriculees regroupant 2 489 lots d'habitation, Villefranche-de-Rouergue presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 32 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (14.9%), environ 371 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Villefranche-de-Rouergue 14.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 133 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villefranche-de-Rouergue (prix median 1204 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 181 et 301 EUR/m2 soit 14 480 a 24 080 EUR pour un 80 m2. Les 11 502 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Aveyron.
A Villefranche-de-Rouergue 376 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 45 classes G (interdits depuis 2025), 88 classes F (interdits en 2028), 243 classes E (interdits en 2034). Soit 42% du parc diagnostique de Villefranche-de-Rouergue — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Villefranche-de-Rouergue (Aveyron) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 77 coproprietes de Villefranche-de-Rouergue peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Aveyron, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aveyron • Intervention prioritaire
Population
11 502
Code postal
12200
Code INSEE
12300
Département
12
237 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Villefranche-de-Rouergue.
895 bâtiments diagnostiqués à Villefranche-de-Rouergue. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Villefranche-de-Rouergue (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 11 502 habitants de Villefranche-de-Rouergue et communes voisines du Aveyron.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villefranche-de-Rouergue.
Accompagnement pour les 77 copropriétés de Villefranche-de-Rouergue : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Villefranche-de-Rouergue : 237 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à Villefranche-de-Rouergue, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Villefranche-de-Rouergue — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 237 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Villefranche-de-Rouergue — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 237 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 204 €/m² à Villefranche-de-Rouergue)
Villefranche-de-Rouergue (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 41°C, 15 DJU froid, 2 207 DJU chaud, 861 mm de précipitations/an, 1 303 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.9 m/s, 36 jours de gel, 29 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Villefranche-de-Rouergue.
Sur les 895 bâtiments diagnostiqués à Villefranche-de-Rouergue. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 376 logements à rénover.
45 logements classés G à Villefranche-de-Rouergue concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
88 logements classés F à Villefranche-de-Rouergue devront être rénovés d’ici 2028.
243 logements E à Villefranche-de-Rouergue seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Villefranche-de-Rouergue.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Villefranche-de-Rouergue
895 DPE
895 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Villefranche-de-Rouergue : Consommation moyenne de 237 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.9% de passoires F-G, 77 copropriétés recensées, prix moyen 1 204 €/m², 11 502 habitants.
Profil énergétique local
895 diagnostics analysés
237 kWhEP/m²
169 kWhEF/m²
30,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 173 €
Moyenne locale : 1 173 €
141 543 €
Mutations : 2 222
768 € / m²
Env. 76 773 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 65%.
2 223 DJU
Besoin chauffage annuel
2,4 m/s
77% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,74 kWh/m²/j | 3,92 kWh/m²/j | 3,68 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 71 % | 73 % | 70 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 223 DJU | 2 526 DJU | 2 173 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).