Expert en rénovation énergétique à Saint-Remy (Aveyron). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Remy (Aveyron). Consommation locale de 221 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
221
kWh/m²/an moy.
328
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Rémy affiche un prix moyen de 1044 EUR/m2 sur 39 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (1328 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Rémy est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC et 2273 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 21 jours de canicule (>30 degC), 1316 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2273 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Rémy compte 328 batiments recenses dont 12 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aveyron (19.9%) ce qui place Saint-Rémy parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 221 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Rémy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2273 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 894 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1316 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Rémy est de 1044 EUR/m2 base sur 39 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (1328 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 52 a 156 EUR/m2 a Saint-Rémy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 200 a 15 600 EUR.
Les proprietaires de Saint-Rémy (Aveyron) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Rémy (prix median 1044 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 157 et 261 EUR/m2 soit 12 560 a 20 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Rémy (Aveyron) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Aveyron, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aveyron • Intervention prioritaire
Population
307
Code postal
12200
Code INSEE
12242
Département
12
221 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Avec 25% de passoires énergétiques, Saint-Rémy a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Rémy avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Rémy (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 307 habitants de Saint-Rémy et communes voisines du Aveyron.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Rémy.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 044 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Rémy : 221 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à Saint-Rémy, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Saint-Rémy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 221 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Saint-Rémy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 221 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 358 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 044 €/m² à Saint-Rémy)
Saint-Rémy (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 15 DJU froid, 2 273 DJU chaud, 894 mm de précipitations/an, 1 316 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 1 jours de neige, 28 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Rémy.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Rémy.
Votre projet commence ici
221 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Saint-Rémy
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Aveyron
12 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
12 diagnostics analysés
221 kWhEP/m²
159 kWhEF/m²
33,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 022 €
Moyenne locale : 1 022 €
136 195 €
Mutations : 51
-557 € / m²
Env. -55 714 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -54%.
73 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 210 DJU | 2 526 DJU | 2 173 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 77 % | 77 % |