Expert en rénovation énergétique à Villecomtal (Aveyron). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Villecomtal (Aveyron). Avec 30% de passoires énergétiques, Villecomtal présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
260
kWh/m²/an moy.
530
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 30 batiments diagnostiques a Villecomtal, 9 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.9%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villecomtal affiche un prix moyen de 1048 EUR/m2 sur 51 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (1328 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villecomtal compte 530 batiments recenses dont 30 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aveyron (19.9%) ce qui place Villecomtal parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Villecomtal est considerable. La consommation moyenne de 259 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Villecomtal se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2395 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 1163 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1303 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Villecomtal est de 1048 EUR/m2 base sur 51 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (1328 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 52 a 157 EUR/m2 a Villecomtal. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 200 a 15 700 EUR.
Avec 30.0% de passoires energetiques (9 logements) Villecomtal fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aveyron. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villecomtal (prix median 1048 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 157 et 262 EUR/m2 soit 12 560 a 20 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Villecomtal (Aveyron) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Villecomtal, 30.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aveyron • Intervention prioritaire
Population
426
Code postal
12580
Code INSEE
12298
Département
12
260 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 30% de passoires énergétiques, Villecomtal a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Villecomtal avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Villecomtal (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 426 habitants de Villecomtal et communes voisines du Aveyron.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villecomtal.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Villecomtal : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Villecomtal : 260 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 14 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 14 DJU froid à Villecomtal, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Villecomtal — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 260 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Villecomtal — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 260 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 048 €/m² à Villecomtal)
Villecomtal (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 14 DJU froid, 2 395 DJU chaud, 1163 mm de précipitations/an, 1 303 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 2 jours de neige, 27 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 30% de passoires énergétiques, Villecomtal est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Villecomtal. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe E (20%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 15 logements à rénover.
3 logements classés G à Villecomtal concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Villecomtal devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Villecomtal seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Villecomtal.
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30% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Aveyron
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Villecomtal : Consommation moyenne de 260 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 30% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 048 €/m², 426 habitants.
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
260 kWhEP/m²
158 kWhEF/m²
27,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
947 €
Moyenne locale : 947 €
84 415 €
Mutations : 81
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 415 DJU | 2 526 DJU | 2 399 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 77 % | 77 % |