Expert en rénovation énergétique à Saint-Felix-De-Lunel (Aveyron). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Felix-De-Lunel (Aveyron). Consommation locale de 365 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
365
kWh/m²/an moy.
595
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Félix-de-Lunel affiche un prix moyen de 1016 EUR/m2 sur 31 transactions recentes. Ce prix reste 23% inferieur a la moyenne departementale (1328 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Félix-de-Lunel est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC et 2394 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 16 jours de canicule (>30 degC), 1303 kWh/m2/an d'irradiation solaire, 1163 mm de precipitations annuelles. Avec 2394 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Félix-de-Lunel compte 595 batiments recenses dont 14 (2%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 64.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aveyron (19.9%) ce qui place Saint-Félix-de-Lunel parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Félix-de-Lunel est considerable. La consommation moyenne de 365 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Félix-de-Lunel se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2394 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 1163 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1303 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Félix-de-Lunel est de 1016 EUR/m2 base sur 31 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 23% en dessous de la moyenne departementale (1328 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 50 a 152 EUR/m2 a Saint-Félix-de-Lunel. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 000 a 15 200 EUR.
Les proprietaires de Saint-Félix-de-Lunel (Aveyron) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Félix-de-Lunel (prix median 1016 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 152 et 254 EUR/m2 soit 12 160 a 20 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Félix-de-Lunel (Aveyron) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Aveyron, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aveyron • Intervention prioritaire
Population
384
Code postal
12320
Code INSEE
12221
Département
12
Conso. actuelle 365 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 64.3% de passoires énergétiques, Saint-Félix-de-Lunel a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Félix-de-Lunel avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Félix-de-Lunel (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 384 habitants de Saint-Félix-de-Lunel et communes voisines du Aveyron.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Félix-de-Lunel.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Saint-Félix-de-Lunel : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Félix-de-Lunel : 365 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 14 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 14 DJU froid à Saint-Félix-de-Lunel, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Saint-Félix-de-Lunel — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 365 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Saint-Félix-de-Lunel — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 365 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 410 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 016 €/m² à Saint-Félix-de-Lunel)
Saint-Félix-de-Lunel (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 14 DJU froid, 2 394 DJU chaud, 1163 mm de précipitations/an, 1 303 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 2 jours de neige, 26 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Félix-de-Lunel.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Félix-de-Lunel.
365 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
365 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Aveyron
14 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Marché immobilier
989 €
Moyenne locale : 989 €
93 008 €
Mutations : 39
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
14 diagnostics analysés
365 kWhEP/m²
272 kWhEF/m²
50,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 365 DJU | 2 526 DJU | 2 266 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 76 % | 77 % |