Expert en rénovation énergétique à Montjaux (Aveyron). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Montjaux (Aveyron). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
24h
Délai d’audit
986
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Montjaux affiche un prix moyen de 1133 EUR/m2 sur 92 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (1328 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Montjaux est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC et 2396 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 19 jours de canicule (>30 degC), 1497 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2396 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Montjaux se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2396 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 866 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1497 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Montjaux est de 1133 EUR/m2 base sur 92 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Aveyron (1328 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 56 a 169 EUR/m2 a Montjaux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 600 a 16 900 EUR.
Les proprietaires de Montjaux (Aveyron) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montjaux (prix median 1133 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 170 et 283 EUR/m2 soit 13 600 a 22 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Montjaux (Aveyron) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Aveyron, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aveyron • Intervention prioritaire
Population
435
Code postal
12490
Code INSEE
12153
Département
12
Estimation nationale moyenne après rénovation
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Montjaux.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Montjaux avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Montjaux (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 435 habitants de Montjaux et communes voisines du Aveyron.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Montjaux.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Montjaux : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Montjaux : 12.3°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Montjaux, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Montjaux — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Solution polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Montjaux — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Montjaux (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 7 DJU froid, 2 396 DJU chaud, 866 mm de précipitations/an, 1 497 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 30 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Montjaux.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Montjaux.
Votre projet commence ici
Remplissez le formulaire, notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Montjaux
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Aveyron
Profil énergétique. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
Données locales en cours de consolidation.
N/A
N/A
N/A
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 133 €
Moyenne locale : 1 133 €
101 919 €
Mutations : 114
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 623 DJU | 2 526 DJU | 2 525 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 75 % | 77 % |