Expert en rénovation énergétique à Bouillac (Aveyron). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bouillac (Aveyron). Avec 28.6% de passoires énergétiques, Bouillac présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
271
kWh/m²/an moy.
490
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 35 batiments diagnostiques a Bouillac, 10 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.9%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bouillac affiche un prix moyen de 930 EUR/m2 sur 69 transactions recentes. Ce prix reste 30% inferieur a la moyenne departementale (1328 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bouillac compte 490 batiments recenses dont 35 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aveyron (19.9%) ce qui place Bouillac parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Bouillac est considerable. La consommation moyenne de 271 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Bouillac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2181 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 29 jours de canicule (>30 degC), 1062 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1282 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bouillac est de 930 EUR/m2 base sur 69 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 30% en dessous de la moyenne departementale (1328 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 46 a 139 EUR/m2 a Bouillac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 600 a 13 900 EUR.
Avec 28.6% de passoires energetiques (10 logements) Bouillac fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aveyron. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bouillac (prix median 930 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 140 et 232 EUR/m2 soit 11 200 a 18 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bouillac (Aveyron) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Bouillac, 28.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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28.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Aveyron • Intervention prioritaire
Population
368
Code postal
12300
Avec 28.6% de passoires énergétiques, Bouillac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Bouillac avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Bouillac : 271 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 13 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 13 DJU froid à Bouillac, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Bouillac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 28.6% de passoires énergétiques, Bouillac est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 35 bâtiments diagnostiqués à Bouillac. la classe E domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (29%). Attention : 63% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.
4 logements classés G à Bouillac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Bouillac devront être rénovés d’ici 2028.
35 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Bouillac : Consommation moyenne de 271 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28.6% de passoires F-G, prix moyen 930 €/m², 368 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
12030
Département
12
271 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Bouillac (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 368 habitants de Bouillac et communes voisines du Aveyron.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bouillac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 930 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 271 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Bouillac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 271 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 718 €/an d’économie pour 100 m²
Bouillac (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 41°C, 13 DJU froid, 2 181 DJU chaud, 1062 mm de précipitations/an, 1 282 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 31 jours de gel, 29 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
12 logements E à Bouillac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bouillac.
Tempéré
Expertise
Aveyron
Marché immobilier
934 €
Moyenne locale : 930 €
90 822 €
Mutations : 82
626 € / m²
Env. 62 586 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 67%.
Profil énergétique local
35 diagnostics analysés
271 kWhEP/m²
191 kWhEF/m²
37 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 152 DJU | 2 526 DJU | 2 186 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 76 % | 77 % |