Expert en rénovation énergétique à Agen-D-Aveyron (Aveyron). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Agen-D-Aveyron (Aveyron). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
275
kWh/m²/an moy.
57
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 57 batiments diagnostiques a Agen-d'Aveyron, 14 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Agen-d'Aveyron affiche un prix moyen de 1632 EUR/m2 sur 94 transactions recentes. Ce prix est 23% superieur a la moyenne departementale (1328 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Agen-d'Aveyron compte 896 batiments recenses dont 57 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aveyron (19.9%) ce qui place Agen-d'Aveyron parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 274 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Agen-d'Aveyron se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2574 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 960 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1340 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Agen-d'Aveyron est de 1632 EUR/m2 base sur 94 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 23% au-dessus de la moyenne departementale (1328 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 81 a 244 EUR/m2 a Agen-d'Aveyron. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 100 a 24 400 EUR.
Avec 24.6% de passoires energetiques (14 logements) Agen-d'Aveyron fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aveyron. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Agen-d'Aveyron (prix median 1632 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 245 et 408 EUR/m2 soit 19 600 a 32 640 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Agen-d'Aveyron sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Agen-d'Aveyron (Aveyron) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Agen-d'Aveyron, 24.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aveyron • Intervention prioritaire
Population
1 120
Code postal
12630
Code INSEE
12001
Département
12
275 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 24.6% de passoires énergétiques, Agen-d'Aveyron a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
57 bâtiments diagnostiqués à Agen-d'Aveyron. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Agen-d'Aveyron.
Intervention rapide pour les 1 120 habitants de Agen-d'Aveyron et communes voisines du Aveyron.
Zone H1 (11.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 8 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Agen-d'Aveyron : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Agen-d'Aveyron : 275 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 8 DJU froid et 30 jours de gel/an à Agen-d'Aveyron
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Agen-d'Aveyron
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.7°C de moyenne à Agen-d'Aveyron
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.4 m/s et 8 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 275 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 632 €/m² à Agen-d'Aveyron)
Agen-d'Aveyron (zone H1) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 8 DJU froid, 2 574 DJU chaud, 960 mm de précipitations/an, 1 340 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 4 jours de neige, 30 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 24.6% de passoires énergétiques, Agen-d'Aveyron est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 57 bâtiments diagnostiqués à Agen-d'Aveyron. la classe E domine avec 35% du parc. suivie de la classe D (28%). Attention : 60% du parc en classes E à G, soit 34 logements à rénover.
7 logements classés G à Agen-d'Aveyron concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Agen-d'Aveyron devront être rénovés d’ici 2028.
20 logements E à Agen-d'Aveyron seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Agen-d'Aveyron.
275 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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24.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Agen-d'Aveyron
57 DPE
57 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Agen-d'Aveyron : Consommation moyenne de 275 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.6% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 632 €/m², 1 120 habitants.
Marché immobilier
1 598 €
Moyenne locale : 1 598 €
157 220 €
Mutations : 115
592 € / m²
Env. 59 163 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 37%.
Profil énergétique local
57 diagnostics analysés
275 kWhEP/m²
192 kWhEF/m²
34,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 545 DJU | 2 526 DJU | 2 628 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |