Expert en rénovation énergétique à Sainte-Maure (Aube). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sainte-Maure (Aube). Consommation locale de 215 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
215
kWh/m²/an moy.
91
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 91 batiments diagnostiques a Sainte-Maure, 15 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sainte-Maure affiche un prix moyen de 1794 EUR/m2 sur 166 transactions recentes. Ce prix est 31% superieur a la moyenne departementale (1367 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sainte-Maure compte 1 128 batiments recenses dont 91 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Aube. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 215 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Sainte-Maure se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2444 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 766 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1185 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Sainte-Maure est de 1794 EUR/m2 base sur 166 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 31% au-dessus de la moyenne departementale (1367 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 89 a 269 EUR/m2 a Sainte-Maure. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 900 a 26 900 EUR.
A Sainte-Maure 16.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 15 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sainte-Maure (prix median 1794 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 269 et 448 EUR/m2 soit 21 520 a 35 840 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Sainte-Maure (Aube) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Aube, 21.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Sainte-Maure
Zone H2 — Réponse sous 24h
Aube • Intervention prioritaire
Population
1 792
Code postal
10150
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Sainte-Maure.
91 bâtiments diagnostiqués à Sainte-Maure. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Sainte-Maure : 215 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Sainte-Maure, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Sainte-Maure — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Sainte-Maure.
Sur les 91 bâtiments diagnostiqués à Sainte-Maure. la classe D domine avec 27% du parc. suivie de la classe E (21%). Répartition typée : 22% en A-B, 41% en C-D, 37% en E-G.
8 logements classés G à Sainte-Maure concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Sainte-Maure devront être rénovés d’ici 2028.
91 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Sainte-Maure : Consommation moyenne de 215 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.5% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 794 €/m², 1 792 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
10352
Département
10
215 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Sainte-Maure (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 792 habitants de Sainte-Maure et communes voisines du Aube.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Sainte-Maure.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Sainte-Maure : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 215 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Sainte-Maure — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 215 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 250 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 794 €/m² à Sainte-Maure)
Sainte-Maure (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 444 DJU chaud, 766 mm de précipitations/an, 1 185 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 2 jours de neige, 33 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
19 logements E à Sainte-Maure seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sainte-Maure.
Tempéré
À Sainte-Maure
91 DPE
Marché immobilier
1 794 €
Moyenne locale : 1 794 €
209 636 €
Mutations : 200
133 € / m²
Env. 13 273 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 7%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 794 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (168 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
91 diagnostics analysés
215 kWhEP/m²
155 kWhEF/m²
26,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 369 DJU | 2 374 DJU | 2 373 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |