Expert en rénovation énergétique à Les-Riceys (Aube). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Les-Riceys (Aube). Avec 38.8% de passoires énergétiques, Les-Riceys présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
312
kWh/m²/an moy.
103
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 103 batiments diagnostiques a Les Riceys, 40 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Les Riceys affiche un prix moyen de 855 EUR/m2 sur 165 transactions recentes. Ce prix reste 37% inferieur a la moyenne departementale (1367 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Les Riceys compte 1 663 batiments recenses dont 103 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 38.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 40 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aube (21.2%) ce qui place Les Riceys parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Les Riceys est considerable. La consommation moyenne de 311 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Les Riceys se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2427 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 903 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1211 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Les Riceys est de 855 EUR/m2 base sur 165 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 37% en dessous de la moyenne departementale (1367 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 42 a 128 EUR/m2 a Les Riceys. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 200 a 12 800 EUR.
Avec 38.8% de passoires energetiques (40 logements) Les Riceys fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aube. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Riceys (prix median 855 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 128 et 214 EUR/m2 soit 10 240 a 17 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Les Riceys (Aube) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Les Riceys, 38.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aube • Intervention prioritaire
Population
1 192
Code postal
10340
Code INSEE
10317
Département
10
312 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 38.8% de passoires énergétiques, Les Riceys a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
103 bâtiments diagnostiqués à Les Riceys. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Les Riceys (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 192 habitants de Les Riceys et communes voisines du Aube.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Les Riceys.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Les Riceys : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Les Riceys : 312 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Les Riceys, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Les Riceys — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 312 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Les Riceys — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 312 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 456 €/an d’économie pour 100 m²
Les Riceys (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 427 DJU chaud, 903 mm de précipitations/an, 1 211 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 2 jours de neige, 32 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 38.8% de passoires énergétiques, Les Riceys est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 103 bâtiments diagnostiqués à Les Riceys. la classe E domine avec 26% du parc. suivie de la classe F (23%). Attention : 65% du parc en classes E à G, soit 67 logements à rénover.
16 logements classés G à Les Riceys concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
24 logements classés F à Les Riceys devront être rénovés d’ici 2028.
27 logements E à Les Riceys seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Les Riceys.
38.8% de passoires à Les Riceys — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 38.8% de passoires à Les Riceys.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
38.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Les Riceys
103 DPE
103 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Les Riceys : Consommation moyenne de 312 kWh/m²/an — parc très énergivore, 38.8% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 855 €/m², 1 192 habitants.
Profil énergétique local
103 diagnostics analysés
312 kWhEP/m²
200 kWhEF/m²
27,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
835 €
Moyenne locale : 835 €
123 734 €
Mutations : 229
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 433 DJU | 2 374 DJU | 2 409 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |