Expert en rénovation énergétique à Les-Granges (Aube). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Les-Granges (Aube). Consommation locale de 218 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
218
kWh/m²/an moy.
86
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Les Granges affiche un prix moyen de 866 EUR/m2 sur 10 transactions recentes. Ce prix reste 37% inferieur a la moyenne departementale (1367 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les Granges est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC et 2367 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 31 jours de gel par an, 11 jours de canicule (>30 degC), 1185 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Avec 2367 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Les Granges se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2367 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 805 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1185 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Les Granges est de 866 EUR/m2 base sur 10 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 37% en dessous de la moyenne departementale (1367 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 43 a 129 EUR/m2 a Les Granges. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 300 a 12 900 EUR.
Les proprietaires de Les Granges (Aube) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Granges (prix median 866 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 130 et 216 EUR/m2 soit 10 400 a 17 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Les Granges (Aube) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Aube, 21.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aube • Intervention prioritaire
Population
80
Code postal
10210
Code INSEE
10168
Département
10
218 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Les Granges.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Les Granges avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Les Granges (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 80 habitants de Les Granges et communes voisines du Aube.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Les Granges.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 866 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Les Granges : 218 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Les Granges, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Les Granges — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 218 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Les Granges — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 218 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 304 €/an d’économie pour 100 m²
Les Granges (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 367 DJU chaud, 805 mm de précipitations/an, 1 185 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 2 jours de neige, 31 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Les Granges.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Les Granges.
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218 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Les Granges
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Aube
5 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
5 diagnostics analysés
218 kWhEP/m²
132 kWhEF/m²
6,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
866 €
Moyenne locale : 866 €
90 590 €
Mutations : 11
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 384 DJU | 2 374 DJU | 2 375 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |