Expert en rénovation énergétique à Ervy-Le-Chatel (Aube). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Ervy-Le-Chatel (Aube). Avec 28% de passoires énergétiques, Ervy-Le-Chatel présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
282
kWh/m²/an moy.
82
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 82 batiments diagnostiques a Ervy-le-Châtel, 23 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.2%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Ervy-le-Châtel affiche un prix moyen de 822 EUR/m2 sur 133 transactions recentes. Ce prix reste 40% inferieur a la moyenne departementale (1367 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ervy-le-Châtel compte 941 batiments recenses dont 82 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 23 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aube (21.2%) ce qui place Ervy-le-Châtel parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Ervy-le-Châtel est considerable. La consommation moyenne de 282 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Ervy-le-Châtel se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2382 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 809 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1184 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Ervy-le-Châtel est de 822 EUR/m2 base sur 133 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 40% en dessous de la moyenne departementale (1367 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 41 a 123 EUR/m2 a Ervy-le-Châtel. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 100 a 12 300 EUR.
Avec 28.0% de passoires energetiques (23 logements) Ervy-le-Châtel fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aube. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ervy-le-Châtel (prix median 822 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 123 et 206 EUR/m2 soit 9 840 a 16 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Ervy-le-Châtel (Aube) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Ervy-le-Châtel, 28.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aube • Intervention prioritaire
Population
1 108
Code postal
10130
Code INSEE
10140
Département
10
282 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28% de passoires énergétiques, Ervy-le-Châtel a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
82 bâtiments diagnostiqués à Ervy-le-Châtel. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Ervy-le-Châtel (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 108 habitants de Ervy-le-Châtel et communes voisines du Aube.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Ervy-le-Châtel.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 822 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Ervy-le-Châtel : 282 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Ervy-le-Châtel, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Ervy-le-Châtel — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 282 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Ervy-le-Châtel — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 282 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 916 €/an d’économie pour 100 m²
Ervy-le-Châtel (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 382 DJU chaud, 809 mm de précipitations/an, 1 184 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 2 jours de neige, 31 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28% de passoires énergétiques, Ervy-le-Châtel est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 82 bâtiments diagnostiqués à Ervy-le-Châtel. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (30%). Attention : 59% du parc en classes E à G, soit 48 logements à rénover.
12 logements classés G à Ervy-le-Châtel concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Ervy-le-Châtel devront être rénovés d’ici 2028.
25 logements E à Ervy-le-Châtel seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Ervy-le-Châtel.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Ervy-le-Châtel
82 DPE
82 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Ervy-le-Châtel : Consommation moyenne de 282 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28% de passoires F-G, prix moyen 822 €/m², 1 108 habitants.
Profil énergétique local
82 diagnostics analysés
282 kWhEP/m²
182 kWhEF/m²
28,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
747 €
Moyenne locale : 748 €
70 244 €
Mutations : 218
1 011 € / m²
Env. 101 115 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 135%.
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 304 DJU | 2 374 DJU | 2 375 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 77 % | 77 % |