Expert en rénovation énergétique à Chessy-Les-Pres (Aube). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Chessy-Les-Pres (Aube). Avec 29% de passoires énergétiques, Chessy-Les-Pres présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
284
kWh/m²/an moy.
583
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 31 batiments diagnostiques a Chessy-les-Prés, 9 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.2%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Chessy-les-Prés affiche un prix moyen de 1048 EUR/m2 sur 100 transactions recentes. Ce prix reste 23% inferieur a la moyenne departementale (1367 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Chessy-les-Prés compte 583 batiments recenses dont 31 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aube (21.2%) ce qui place Chessy-les-Prés parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Chessy-les-Prés est considerable. La consommation moyenne de 283 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Chessy-les-Prés se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2322 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 795 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1185 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Chessy-les-Prés est de 1048 EUR/m2 base sur 100 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 23% en dessous de la moyenne departementale (1367 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 52 a 157 EUR/m2 a Chessy-les-Prés. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 200 a 15 700 EUR.
Avec 29.0% de passoires energetiques (9 logements) Chessy-les-Prés fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aube. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chessy-les-Prés (prix median 1048 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 157 et 262 EUR/m2 soit 12 560 a 20 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Chessy-les-Prés (Aube) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Chessy-les-Prés, 29.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aube • Intervention prioritaire
Population
534
Code postal
10130
Code INSEE
10099
Département
10
284 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 29% de passoires énergétiques, Chessy-les-Prés a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Chessy-les-Prés avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Chessy-les-Prés (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 533 habitants de Chessy-les-Prés et communes voisines du Aube.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Chessy-les-Prés.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 048 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Chessy-les-Prés : 284 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Chessy-les-Prés, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Chessy-les-Prés — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 284 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Chessy-les-Prés — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 284 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 952 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 048 €/m² à Chessy-les-Prés)
Chessy-les-Prés (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 322 DJU chaud, 795 mm de précipitations/an, 1 185 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 2 jours de neige, 30 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 29% de passoires énergétiques, Chessy-les-Prés est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 31 bâtiments diagnostiqués à Chessy-les-Prés. la classe E domine avec 39% du parc. suivie de la classe D (23%). Attention : 68% du parc en classes E à G, soit 21 logements à rénover.
4 logements classés G à Chessy-les-Prés concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Chessy-les-Prés devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Chessy-les-Prés seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Chessy-les-Prés.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Aube
31 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Chessy-les-Prés : Consommation moyenne de 284 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 29% de passoires F-G, prix moyen 1 048 €/m², 533 habitants.
Profil énergétique local
31 diagnostics analysés
284 kWhEP/m²
202 kWhEF/m²
26,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 012 €
Moyenne locale : 1 013 €
100 383 €
Mutations : 123
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 379 DJU | 2 374 DJU | 2 375 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 77 % | 77 % |