Expert en rénovation énergétique à Saint-Jean-D-Aigues-Vives (Ariege). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Jean-D-Aigues-Vives (Ariege). Consommation locale de 247 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
247
kWh/m²/an moy.
269
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Jean-d'Aigues-Vives affiche un prix moyen de 1102 EUR/m2 sur 29 transactions recentes. Ce prix reste 16% inferieur a la moyenne departementale (1312 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Jean-d'Aigues-Vives est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC et 2461 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 32 jours de gel par an, 14 jours de canicule (>30 degC), 1456 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.1%) — ventilation essentielle. Avec 2461 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Jean-d'Aigues-Vives compte 269 batiments recenses dont 14 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ariège. Avec une consommation moyenne de 246 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Jean-d'Aigues-Vives se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2461 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 857 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1456 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Jean-d'Aigues-Vives est de 1102 EUR/m2 base sur 29 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 16% en dessous de la moyenne departementale (1312 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 55 a 165 EUR/m2 a Saint-Jean-d'Aigues-Vives. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 500 a 16 500 EUR.
Les proprietaires de Saint-Jean-d'Aigues-Vives (Ariège) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Jean-d'Aigues-Vives (prix median 1102 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 165 et 276 EUR/m2 soit 13 200 a 22 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Jean-d'Aigues-Vives (Ariège) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ariège, 19.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ariège • Intervention prioritaire
Population
370
Code postal
09300
Code INSEE
09262
Département
09
247 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Jean-d'Aigues-Vives.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Jean-d'Aigues-Vives avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Jean-d'Aigues-Vives (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 370 habitants de Saint-Jean-d'Aigues-Vives et communes voisines du Ariège.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Jean-d'Aigues-Vives.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 102 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Jean-d'Aigues-Vives : 247 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé en zone H2 tempérée
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Saint-Jean-d'Aigues-Vives — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 247 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Saint-Jean-d'Aigues-Vives — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 247 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 826 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 102 €/m² à Saint-Jean-d'Aigues-Vives)
Saint-Jean-d'Aigues-Vives (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 2 461 DJU chaud, 857 mm de précipitations/an, 1 456 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 4 jours de neige, 32 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Jean-d'Aigues-Vives.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Jean-d'Aigues-Vives.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Ariège
14 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
14 diagnostics analysés
247 kWhEP/m²
150 kWhEF/m²
16,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 070 €
Moyenne locale : 1 070 €
198 665 €
Mutations : 35
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
76 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 699 DJU | 3 212 DJU | 2 879 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 73 % | 75 % | 77 % |