Expert en rénovation énergétique à Laroque-D-Olmes (Ariege). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Laroque-D-Olmes (Ariege). Avec 35.5% de passoires énergétiques, Laroque-D-Olmes présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
312
kWh/m²/an moy.
183
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 183 batiments diagnostiques a Laroque-d'Olmes, 65 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.4%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Laroque-d'Olmes affiche un prix moyen de 1012 EUR/m2 sur 312 transactions recentes. Ce prix reste 23% inferieur a la moyenne departementale (1312 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Laroque-d'Olmes compte 1 984 batiments recenses dont 183 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 35.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 65 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ariège (19.4%) ce qui place Laroque-d'Olmes parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Laroque-d'Olmes est considerable. La consommation moyenne de 311 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Laroque-d'Olmes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2215 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 808 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1434 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Laroque-d'Olmes est de 1012 EUR/m2 base sur 312 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 23% en dessous de la moyenne departementale (1312 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 50 a 151 EUR/m2 a Laroque-d'Olmes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 000 a 15 100 EUR.
Avec 35.5% de passoires energetiques (65 logements) Laroque-d'Olmes fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ariège. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Laroque-d'Olmes (prix median 1012 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 152 et 253 EUR/m2 soit 12 160 a 20 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Laroque-d'Olmes (Ariège) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Laroque-d'Olmes, 35.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ariège • Intervention prioritaire
Population
2 414
Code postal
09600
Code INSEE
09157
Département
09
312 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 35.5% de passoires énergétiques, Laroque-d'Olmes a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
183 bâtiments diagnostiqués à Laroque-d'Olmes. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Laroque-d'Olmes (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 414 habitants de Laroque-d'Olmes et communes voisines du Ariège.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Laroque-d'Olmes.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Laroque-d'Olmes : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Laroque-d'Olmes : 312 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Laroque-d'Olmes, 29 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Laroque-d'Olmes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 312 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Laroque-d'Olmes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 312 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 456 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 012 €/m² à Laroque-d'Olmes)
Laroque-d'Olmes (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 215 DJU chaud, 808 mm de précipitations/an, 1 434 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 1 jours de neige, 29 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 35.5% de passoires énergétiques, Laroque-d'Olmes est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 183 bâtiments diagnostiqués à Laroque-d'Olmes. la classe E domine avec 37% du parc. suivie de la classe G (19%). Attention : 73% du parc en classes E à G, soit 133 logements à rénover.
35 logements classés G à Laroque-d'Olmes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
30 logements classés F à Laroque-d'Olmes devront être rénovés d’ici 2028.
68 logements E à Laroque-d'Olmes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Laroque-d'Olmes.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Laroque-d'Olmes
183 DPE
183 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Laroque-d'Olmes : Consommation moyenne de 312 kWh/m²/an — parc très énergivore, 35.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 012 €/m², 2 414 habitants.
Profil énergétique local
183 diagnostics analysés
312 kWhEP/m²
217 kWhEF/m²
35,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
957 €
Moyenne locale : 957 €
102 017 €
Mutations : 448
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
76 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 492 DJU | 3 212 DJU | 2 879 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 73 % | 75 % | 77 % |