Expert en rénovation énergétique à Aigues-Vives (Ariege). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Aigues-Vives (Ariege). Consommation locale de 249 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
249
kWh/m²/an moy.
559
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 32 batiments diagnostiques a Aigues-Vives, 7 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Aigues-Vives affiche un prix moyen de 1521 EUR/m2 sur 62 transactions recentes. Ce prix est 16% superieur a la moyenne departementale (1312 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Aigues-Vives compte 559 batiments recenses dont 32 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Ariège (19.4%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 249 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Aigues-Vives se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2215 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 808 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1434 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Aigues-Vives est de 1521 EUR/m2 base sur 62 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 16% au-dessus de la moyenne departementale (1312 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 76 a 228 EUR/m2 a Aigues-Vives. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 600 a 22 800 EUR.
Avec 21.9% de passoires energetiques (7 logements) Aigues-Vives fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ariège. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Aigues-Vives (prix median 1521 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 228 et 380 EUR/m2 soit 18 240 a 30 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Aigues-Vives (Ariège) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Aigues-Vives, 21.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ariège • Intervention prioritaire
Population
631
Code postal
09600
Code INSEE
09002
Département
09
249 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.9% de passoires énergétiques, Aigues-Vives a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Aigues-Vives avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Aigues-Vives (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 630 habitants de Aigues-Vives et communes voisines du Ariège.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Aigues-Vives.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 521 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Aigues-Vives : 249 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Aigues-Vives, 29 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Aigues-Vives — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 249 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Aigues-Vives — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 249 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 521 €/m² à Aigues-Vives)
Aigues-Vives (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 215 DJU chaud, 808 mm de précipitations/an, 1 434 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 1 jours de neige, 29 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.9% de passoires énergétiques, Aigues-Vives est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Aigues-Vives. la classe D domine avec 25% du parc. suivie de la classe C (22%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 13 logements à rénover.
4 logements classés G à Aigues-Vives concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Aigues-Vives devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Aigues-Vives seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Aigues-Vives.
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21.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Ariège
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Aigues-Vives : Consommation moyenne de 249 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.9% de passoires F-G, prix moyen 1 521 €/m², 630 habitants.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
249 kWhEP/m²
169 kWhEF/m²
20 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 499 €
Moyenne locale : 1 499 €
167 882 €
Mutations : 77
-191 € / m²
Env. -19 085 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -13%.
76 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 311 DJU | 3 212 DJU | 2 098 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 73 % | 77 % | 77 % |