Expert en rénovation énergétique à Fougax-Et-Barrineuf (Ariege). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fougax-Et-Barrineuf (Ariege). Avec 35% de passoires énergétiques, Fougax-Et-Barrineuf présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
299
kWh/m²/an moy.
650
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 40 batiments diagnostiques a Fougax-et-Barrineuf, 14 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.4%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Fougax-et-Barrineuf affiche un prix moyen de 1121 EUR/m2 sur 108 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (1312 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fougax-et-Barrineuf compte 650 batiments recenses dont 40 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 35.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ariège (19.4%) ce qui place Fougax-et-Barrineuf parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Fougax-et-Barrineuf est considerable. La consommation moyenne de 298 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Fougax-et-Barrineuf se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.4 degC. La commune enregistre 3218 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 67 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 999 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1414 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Fougax-et-Barrineuf est de 1121 EUR/m2 base sur 108 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ariège (1312 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 56 a 168 EUR/m2 a Fougax-et-Barrineuf. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 600 a 16 800 EUR.
Avec 35.0% de passoires energetiques (14 logements) Fougax-et-Barrineuf fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ariège. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fougax-et-Barrineuf (prix median 1121 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 168 et 280 EUR/m2 soit 13 440 a 22 400 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Fougax-et-Barrineuf sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Fougax-et-Barrineuf (Ariège) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Fougax-et-Barrineuf, 35.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ariège • Intervention prioritaire
Population
430
Code postal
09300
Code INSEE
09125
Département
09
299 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 35% de passoires énergétiques, Fougax-et-Barrineuf a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Fougax-et-Barrineuf avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (9.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Fougax-et-Barrineuf.
Intervention rapide pour les 430 habitants de Fougax-et-Barrineuf et communes voisines du Ariège.
Zone H1 (9.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 121 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Fougax-et-Barrineuf : 299 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9.4°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Fougax-et-Barrineuf
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.4°C de moyenne à Fougax-et-Barrineuf
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 73% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.2 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 299 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 222 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 121 €/m² à Fougax-et-Barrineuf)
Fougax-et-Barrineuf (zone H1) : température annuelle 9.4°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 35°C, 3 218 DJU chaud, 999 mm de précipitations/an, 1 414 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 1.2 m/s, 53 jours de neige, 67 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 35% de passoires énergétiques, Fougax-et-Barrineuf est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 40 bâtiments diagnostiqués à Fougax-et-Barrineuf. la classe E domine avec 43% du parc. suivie de la classe F (25%). Attention : 78% du parc en classes E à G, soit 31 logements à rénover.
4 logements classés G à Fougax-et-Barrineuf concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Fougax-et-Barrineuf devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Fougax-et-Barrineuf seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fougax-et-Barrineuf.
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35% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Ariège
40 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Fougax-et-Barrineuf : Consommation moyenne de 299 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 35% de passoires F-G, prix moyen 1 121 €/m², 430 habitants.
Profil énergétique local
40 diagnostics analysés
299 kWhEP/m²
210 kWhEF/m²
28 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 104 €
Moyenne locale : 1 103 €
115 666 €
Mutations : 147
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
76 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 814 DJU | 3 212 DJU | 2 879 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 73 % | 75 % | 77 % |