Expert en rénovation énergétique à Gue-D-Hossus (Ardennes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Gue-D-Hossus (Ardennes). Consommation locale de 237 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
237
kWh/m²/an moy.
424
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Gué-d'Hossus affiche un prix moyen de 1072 EUR/m2 sur 62 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1120 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Gué-d'Hossus est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 10.3 degC et 2934 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 40 jours de gel par an, 9 jours de neige, 1143 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (81.3%) — ventilation essentielle, 1063 mm de precipitations annuelles. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Gué-d'Hossus compte 424 batiments recenses dont 20 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ardennes. Avec une consommation moyenne de 237 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Gué-d'Hossus se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.3 degC. La commune enregistre 2934 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 40 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 1063 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1143 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Gué-d'Hossus est de 1072 EUR/m2 base sur 62 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ardennes (1120 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 53 a 160 EUR/m2 a Gué-d'Hossus. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 300 a 16 000 EUR.
Les proprietaires de Gué-d'Hossus (Ardennes) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Gué-d'Hossus (prix median 1072 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 161 et 268 EUR/m2 soit 12 880 a 21 440 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Gué-d'Hossus sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Gué-d'Hossus (Ardennes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Ardennes, 20.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ardennes • Intervention prioritaire
Population
504
Code postal
08230
Code INSEE
08202
Département
08
237 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Gué-d'Hossus.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Gué-d'Hossus avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Gué-d'Hossus.
Intervention rapide pour les 504 habitants de Gué-d'Hossus et communes voisines du Ardennes.
Zone H1 (10.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 072 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Gué-d'Hossus : 237 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.3°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 40 jours de gel/an à Gué-d'Hossus
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Gué-d'Hossus
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.3°C de moyenne à Gué-d'Hossus
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 81% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.9 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 237 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 072 €/m² à Gué-d'Hossus)
Gué-d'Hossus (zone H1) : température annuelle 10.3°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 35°C, 1 DJU froid, 2 934 DJU chaud, 1063 mm de précipitations/an, 1 143 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 9 jours de neige, 40 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Gué-d'Hossus.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Gué-d'Hossus.
Votre projet commence ici
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Gué-d'Hossus.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Ardennes
20 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
20 diagnostics analysés
237 kWhEP/m²
198 kWhEF/m²
35,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 072 €
Moyenne locale : 1 072 €
112 768 €
Mutations : 68
813 € / m²
Env. 81 344 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 76%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 072 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (991 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
60 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 865 DJU | 2 714 DJU | 2 885 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |