Expert en rénovation énergétique à Saint-Sauveur-De-Montagut (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Sauveur-De-Montagut (Ardeche). Consommation locale de 259 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
259
kWh/m²/an moy.
68
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 68 batiments diagnostiques a Saint-Sauveur-de-Montagut, 17 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Sauveur-de-Montagut affiche un prix moyen de 1715 EUR/m2 sur 119 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Saint-Sauveur-de-Montagut (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Sauveur-de-Montagut, 25.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
259 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
259 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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25% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Sauveur-de-Montagut compte 996 batiments recenses dont 68 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ardèche (20.2%) ce qui place Saint-Sauveur-de-Montagut parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 259 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Sauveur-de-Montagut se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2321 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 1054 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1582 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Sauveur-de-Montagut est de 1715 EUR/m2 base sur 119 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ardèche (1800 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 85 a 257 EUR/m2 a Saint-Sauveur-de-Montagut. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 500 a 25 700 EUR.
Avec 7 coproprietes immatriculees regroupant 109 lots d'habitation, Saint-Sauveur-de-Montagut presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 16 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (25.0%), environ 27 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
1 112
Code postal
07190
Avec 25% de passoires énergétiques, Saint-Sauveur-de-Montagut a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
68 bâtiments diagnostiqués à Saint-Sauveur-de-Montagut. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Sauveur-de-Montagut : 259 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Saint-Sauveur-de-Montagut, 29 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 25% de passoires énergétiques, Saint-Sauveur-de-Montagut est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 68 bâtiments diagnostiqués à Saint-Sauveur-de-Montagut. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe E (19%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 30 logements à rénover.
10 logements classés G à Saint-Sauveur-de-Montagut concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Saint-Sauveur-de-Montagut devront être rénovés d’ici 2028.
68 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Sauveur-de-Montagut : Consommation moyenne de 259 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25% de passoires F-G, 7 copropriétés recensées, prix moyen 1 715 €/m², 1 112 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Avec 25.0% de passoires energetiques (17 logements) Saint-Sauveur-de-Montagut fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ardèche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Sauveur-de-Montagut (prix median 1715 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 257 et 429 EUR/m2 soit 20 560 a 34 320 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
07295
Département
07
259 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Sauveur-de-Montagut (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 112 habitants de Saint-Sauveur-de-Montagut et communes voisines du Ardèche.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Sauveur-de-Montagut.
Accompagnement pour les 7 copropriétés de Saint-Sauveur-de-Montagut : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12.6°C à Saint-Sauveur-de-Montagut — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 259 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Saint-Sauveur-de-Montagut — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 259 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 502 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 715 €/m² à Saint-Sauveur-de-Montagut)
Saint-Sauveur-de-Montagut (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 6 DJU froid, 2 321 DJU chaud, 1054 mm de précipitations/an, 1 582 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 29 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
13 logements E à Saint-Sauveur-de-Montagut seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Sauveur-de-Montagut.
Tempéré
À Saint-Sauveur-de-Montagut
68 DPE
Marché immobilier
1 700 €
Moyenne locale : 1 701 €
145 009 €
Mutations : 181
1 201 € / m²
Env. 120 056 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 71%.
Profil énergétique local
68 diagnostics analysés
259 kWhEP/m²
160 kWhEF/m²
23,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 424 DJU | 2 531 DJU | 2 384 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 71 % | 71 % | 70 % | 77 % |