Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-D-Ardeche (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-D-Ardeche (Ardeche). Consommation locale de 203 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
203
kWh/m²/an moy.
62
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Martin-d'Ardèche affiche un prix moyen de 2571 EUR/m2 sur 110 transactions recentes. Ce prix est 43% superieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Martin-d'Ardèche est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.5 degC et 1908 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 38 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1637 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1908 DJU) et risque de surchauffe estivale (38 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Martin-d'Ardèche compte 961 batiments recenses dont 62 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 4.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ardèche. Avec une consommation moyenne de 202 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Martin-d'Ardèche se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.5 degC. La commune enregistre 1908 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 38 jours de canicule (>30 degC), 819 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1637 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Martin-d'Ardèche est de 2571 EUR/m2 base sur 110 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 43% au-dessus de la moyenne departementale (1800 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 128 a 385 EUR/m2 a Saint-Martin-d'Ardèche. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 800 a 38 500 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 44 lots d'habitation, Saint-Martin-d'Ardèche presente un parc collectif significatif. Avec 9 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Saint-Martin-d'Ardèche (Ardèche) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Martin-d'Ardèche (prix median 2571 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 386 et 643 EUR/m2 soit 30 880 a 51 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Martin-d'Ardèche (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ardèche, 20.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
941
Code postal
07700
Code INSEE
07268
Département
07
203 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Martin-d'Ardèche.
62 bâtiments diagnostiqués à Saint-Martin-d'Ardèche. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Martin-d'Ardèche (14.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 940 habitants de Saint-Martin-d'Ardèche et communes voisines du Ardèche.
14.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Martin-d'Ardèche.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Saint-Martin-d'Ardèche : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Martin-d'Ardèche : 203 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.5°C de temp. annuelle, 32 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 32 DJU froid à Saint-Martin-d'Ardèche, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.5°C à Saint-Martin-d'Ardèche — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 203 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Saint-Martin-d'Ardèche — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 203 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 034 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 571 €/m² à Saint-Martin-d'Ardèche)
Saint-Martin-d'Ardèche (zone H2) : température annuelle 14.5°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 39°C, 32 DJU froid, 1 908 DJU chaud, 819 mm de précipitations/an, 1 637 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 15 jours de gel, 38 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Martin-d'Ardèche.
Sur les 62 bâtiments diagnostiqués à Saint-Martin-d'Ardèche. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe C (27%). Répartition typée : 11% en A-B, 61% en C-D, 27% en E-G.
1 logements classés G à Saint-Martin-d'Ardèche concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Saint-Martin-d'Ardèche devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Saint-Martin-d'Ardèche seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 571 €/m² à Saint-Martin-d'Ardèche, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Martin-d'Ardèche
62 DPE
62 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Martin-d'Ardèche : Consommation moyenne de 203 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 4.8% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 2 571 €/m², 940 habitants.
Marché immobilier
2 568 €
Moyenne locale : 2 571 €
249 444 €
Mutations : 226
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
62 diagnostics analysés
203 kWhEP/m²
118 kWhEF/m²
13,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 848 DJU | 2 531 DJU | 1 908 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 71 % | 69 % | 77 % |