Expert en rénovation énergétique à Le-Cheylard (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Cheylard (Ardeche). Avec 33.3% de passoires énergétiques, Le-Cheylard présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
289
kWh/m²/an moy.
195
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 195 batiments diagnostiques a Le Cheylard, 65 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Cheylard affiche un prix moyen de 1318 EUR/m2 sur 237 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Cheylard compte 1 725 batiments recenses dont 195 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 33.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 65 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ardèche (20.2%) ce qui place Le Cheylard parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Le Cheylard est considerable. La consommation moyenne de 289 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Le Cheylard se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2588 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 1162 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1605 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Le Cheylard est de 1318 EUR/m2 base sur 237 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (1800 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 65 a 197 EUR/m2 a Le Cheylard. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 500 a 19 700 EUR.
Avec 28 coproprietes immatriculees regroupant 521 lots d'habitation, Le Cheylard presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 19 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (33.3%), environ 173 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 33.3% de passoires energetiques (65 logements) Le Cheylard fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ardèche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Cheylard (prix median 1318 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 198 et 330 EUR/m2 soit 15 840 a 26 400 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Le Cheylard sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Le Cheylard (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 28 coproprietes de Le Cheylard peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Le Cheylard, 33.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
2 812
Code postal
07160
Code INSEE
07064
Département
07
289 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Le Cheylard a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
195 bâtiments diagnostiqués à Le Cheylard. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Le Cheylard.
Intervention rapide pour les 2 812 habitants de Le Cheylard et communes voisines du Ardèche.
Zone H1 (11.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
Accompagnement pour les 28 copropriétés de Le Cheylard : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Le Cheylard : 289 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 30 jours de gel/an à Le Cheylard
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Le Cheylard
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.7°C de moyenne à Le Cheylard
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 70% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.4 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 289 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 042 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 318 €/m² à Le Cheylard)
Le Cheylard (zone H1) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 36°C, 4 DJU froid, 2 588 DJU chaud, 1162 mm de précipitations/an, 1 605 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 2 jours de neige, 30 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Le Cheylard est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 195 bâtiments diagnostiqués à Le Cheylard. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 59% du parc en classes E à G, soit 116 logements à rénover.
34 logements classés G à Le Cheylard concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
31 logements classés F à Le Cheylard devront être rénovés d’ici 2028.
51 logements E à Le Cheylard seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Cheylard.
33.3% de passoires à Le Cheylard — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 33.3% de passoires à Le Cheylard.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
33.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Le Cheylard
195 DPE
195 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Le Cheylard : Consommation moyenne de 289 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 33.3% de passoires F-G, 28 copropriétés recensées, prix moyen 1 318 €/m², 2 812 habitants.
Profil énergétique local
195 diagnostics analysés
289 kWhEP/m²
185 kWhEF/m²
30,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 304 €
Moyenne locale : 1 304 €
118 370 €
Mutations : 390
-1 131 € / m²
Env. -113 143 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -87%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 304 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-910 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
81 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 558 DJU | 2 531 DJU | 3 001 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 71 % | 73 % | 77 % |