Combien coute une renovation energetique a Lachapelle-sous-Aubenas ?

A Lachapelle-sous-Aubenas, le prix immobilier moyen est de 1929 EUR/m2. Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 96 et 289 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 218 kWh/m2/an a Lachapelle-sous-Aubenas, un logement de 80 m2 depense environ 1748 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Lachapelle-sous-Aubenas ?

Le prix moyen a Lachapelle-sous-Aubenas est de 1929 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Ardèche (1800 EUR/m2), base sur 153 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Lachapelle-sous-Aubenas ?

Lachapelle-sous-Aubenas est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 14.1 degC (1975 DJU de chauffage, 20 jours de gel/an, 39 jours >30 degC, 1651 kWh/m2/an d'ensoleillement). Un equilibre isolation/ventilation est recommande. La PAC air-eau offre un excellent rendement dans ce climat tempere. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

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Lachapelle-sous-Aubenas

Ardèche • Intervention prioritaire

Population

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Code postal

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Indicateurs clés à Lachapelle-sous-Aubenas

12.6% de passoires energetiques a Lachapelle-sous-Aubenas

Sur 103 batiments diagnostiques a Lachapelle-sous-Aubenas, 13 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (20.2%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 1929 EUR/m2 a Lachapelle-sous-Aubenas

Le marche immobilier a Lachapelle-sous-Aubenas affiche un prix moyen de 1929 EUR/m2 sur 153 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Lachapelle-sous-Aubenas : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Lachapelle-sous-Aubenas

Le parc immobilier de Lachapelle-sous-Aubenas compte 1 273 batiments recenses dont 103 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ardèche. Avec une consommation moyenne de 218 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.

Climat et strategie de renovation a Lachapelle-sous-Aubenas

Lachapelle-sous-Aubenas se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1975 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 39 jours de canicule (>30 degC), 892 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1651 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Lachapelle-sous-Aubenas

Le prix median au m2 a Lachapelle-sous-Aubenas est de 1929 EUR/m2 base sur 153 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ardèche (1800 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 96 a 289 EUR/m2 a Lachapelle-sous-Aubenas. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 600 a 28 900 EUR.

Aides a la renovation energetique a Lachapelle-sous-Aubenas

A Lachapelle-sous-Aubenas 12.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 13 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lachapelle-sous-Aubenas (prix median 1929 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 289 et 482 EUR/m2 soit 23 120 a 38 560 EUR pour un 80 m2.

Nos services

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Conso. locale 219 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
ROI détaillé par poste
Conformité décret tertiaire 2022

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Lachapelle-sous-Aubenas

Lachapelle-sous-Aubenas : 219 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 26 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 26 DJU froid à Lachapelle-sous-Aubenas, 20 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Lachapelle-sous-Aubenas

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lachapelle-sous-Aubenas.

Sur les 103 bâtiments diagnostiqués à Lachapelle-sous-Aubenas. la classe E domine avec 27% du parc. suivie de la classe D (26%). Répartition typée : 17% en A-B, 43% en C-D, 40% en E-G.

2025

Logements G interdits à la location

6 logements

6 logements classés G à Lachapelle-sous-Aubenas concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

7 logements

7 logements classés F à Lachapelle-sous-Aubenas devront être rénovés d’ici 2028.

Intelligence locale

Données à Lachapelle-sous-Aubenas

103 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.

Lachapelle-sous-Aubenas : Consommation moyenne de 219 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.6% de passoires F-G, prix moyen 1 929 €/m², 1 840 habitants.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Lachapelle-sous-Aubenas

Les proprietaires a Lachapelle-sous-Aubenas (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ardèche, 20.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.