Expert en rénovation énergétique à Boffres (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Boffres (Ardeche). Avec 35.1% de passoires énergétiques, Boffres présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
297
kWh/m²/an moy.
717
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 37 batiments diagnostiques a Boffres, 13 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Boffres affiche un prix moyen de 1616 EUR/m2 sur 91 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Boffres compte 717 batiments recenses dont 37 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 35.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ardèche (20.2%) ce qui place Boffres parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Boffres est considerable. La consommation moyenne de 297 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Boffres se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2469 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 973 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1558 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Boffres est de 1616 EUR/m2 base sur 91 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ardèche (1800 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 80 a 242 EUR/m2 a Boffres. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 000 a 24 200 EUR.
Avec 35.1% de passoires energetiques (13 logements) Boffres fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ardèche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Boffres (prix median 1616 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 242 et 404 EUR/m2 soit 19 360 a 32 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Boffres (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Boffres, 35.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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35.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
618
Code postal
07440
Avec 35.1% de passoires énergétiques, Boffres a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Boffres avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Boffres : 297 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Boffres, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Boffres — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 35.1% de passoires énergétiques, Boffres est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 37 bâtiments diagnostiqués à Boffres. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe G (24%). Attention : 65% du parc en classes E à G, soit 24 logements à rénover.
9 logements classés G à Boffres concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Boffres devront être rénovés d’ici 2028.
37 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Boffres : Consommation moyenne de 297 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 35.1% de passoires F-G, prix moyen 1 616 €/m², 618 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
07035
Département
07
297 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Boffres (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 618 habitants de Boffres et communes voisines du Ardèche.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Boffres.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 616 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 297 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Boffres — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 297 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 186 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 616 €/m² à Boffres)
Boffres (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 9 DJU froid, 2 469 DJU chaud, 973 mm de précipitations/an, 1 558 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 2 jours de neige, 31 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
11 logements E à Boffres seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Boffres.
Tempéré
Expertise
Ardèche
Profil énergétique local
37 diagnostics analysés
297 kWhEP/m²
211 kWhEF/m²
26,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 581 €
Moyenne locale : 1 582 €
160 896 €
Mutations : 121
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
81 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 436 DJU | 2 531 DJU | 2 230 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 71 % | 71 % | 77 % |