Expert en rénovation énergétique à Arcens (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Arcens (Ardeche). Avec 48.4% de passoires énergétiques, Arcens présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
335
kWh/m²/an moy.
543
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 31 batiments diagnostiques a Arcens, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Arcens affiche un prix moyen de 1556 EUR/m2 sur 61 transactions recentes. Ce prix reste 14% inferieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Arcens compte 543 batiments recenses dont 31 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 48.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ardèche (20.2%) ce qui place Arcens parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Arcens est considerable. La consommation moyenne de 334 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Arcens se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.0 degC. La commune enregistre 2780 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 1229 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1620 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Arcens est de 1556 EUR/m2 base sur 61 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ardèche (1800 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 77 a 233 EUR/m2 a Arcens. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 700 a 23 300 EUR.
Avec 48.4% de passoires energetiques (15 logements) Arcens fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ardèche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Arcens (prix median 1556 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 233 et 389 EUR/m2 soit 18 640 a 31 120 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Arcens sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Arcens (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Arcens, 48.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
358
Code postal
07310
Code INSEE
07012
Département
07
Conso. actuelle 335 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 48.4% de passoires énergétiques, Arcens a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Arcens avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Arcens.
Intervention rapide pour les 358 habitants de Arcens et communes voisines du Ardèche.
Zone H1 (11°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 556 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Arcens : 335 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 36 jours de gel/an à Arcens
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Arcens
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11°C de moyenne à Arcens
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 72% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.7 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 335 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 870 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 556 €/m² à Arcens)
Arcens (zone H1) : température annuelle 11°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 34°C, 4 DJU froid, 2 780 DJU chaud, 1229 mm de précipitations/an, 1 620 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 4 jours de neige, 36 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 48.4% de passoires énergétiques, Arcens est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 31 bâtiments diagnostiqués à Arcens. la classe G domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (23%). Attention : 68% du parc en classes E à G, soit 21 logements à rénover.
10 logements classés G à Arcens concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Arcens devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Arcens seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Arcens.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Ardèche
31 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Arcens : Consommation moyenne de 335 kWh/m²/an — parc très énergivore, 48.4% de passoires F-G, prix moyen 1 556 €/m², 358 habitants.
Profil énergétique local
31 diagnostics analysés
335 kWhEP/m²
227 kWhEF/m²
27,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 556 €
Moyenne locale : 1 556 €
95 752 €
Mutations : 78
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
81 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 102 DJU | 2 531 DJU | 3 001 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 71 % | 73 % | 77 % |