Expert en rénovation énergétique à La-Garde (Alpes-De-Haute-Provence). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Garde (Alpes-De-Haute-Provence). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
372
kWh/m²/an moy.
178
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a La Garde affiche un prix moyen de 1327 EUR/m2 sur 30 transactions recentes. Ce prix reste 38% inferieur a la moyenne departementale (2135 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
La Garde est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 10.0 degC et 3092 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 72 jours de gel par an, 28 jours de neige, 7 jours de canicule (>30 degC), 1682 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Garde compte 178 batiments recenses dont 10 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (27.9%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Garde est considerable. La consommation moyenne de 372 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Garde se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.0 degC. La commune enregistre 3092 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 72 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 907 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1682 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Garde est de 1327 EUR/m2 base sur 30 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 38% en dessous de la moyenne departementale (2135 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 66 a 199 EUR/m2 a La Garde. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 600 a 19 900 EUR.
Les proprietaires de La Garde (Alpes-de-Haute-Provence) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Garde (prix median 1327 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 199 et 332 EUR/m2 soit 15 920 a 26 560 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de La Garde sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a La Garde (Alpes-de-Haute-Provence) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Alpes-de-Haute-Provence, 27.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Alpes-de-Haute-Provence • Intervention prioritaire
Population
126
Code postal
04120
Code INSEE
04092
Département
04
Conso. actuelle 372 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 30% de passoires énergétiques, La Garde a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Garde avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à La Garde.
Intervention rapide pour les 126 habitants de La Garde et communes voisines du Alpes-de-Haute-Provence.
Zone H1 (10°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de La Garde : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Garde : 372 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à La Garde
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10°C de moyenne à La Garde
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 68% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 372 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 536 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 327 €/m² à La Garde)
La Garde (zone H1) : température annuelle 10°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 34°C, 3 092 DJU chaud, 907 mm de précipitations/an, 1 682 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 28 jours de neige, 72 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Garde.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Garde.
372 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à La Garde.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Alpes-de-Haute-Provence
10 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
10 diagnostics analysés
372 kWhEP/m²
196 kWhEF/m²
11,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 288 €
Moyenne locale : 1 289 €
93 422 €
Mutations : 36
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
83 % |
86 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 051 DJU | 3 280 DJU | 3 453 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 67 % | 77 % |