Expert en rénovation énergétique à Digne-Les-Bains (Alpes-De-Haute-Provence). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Digne-Les-Bains (Alpes-De-Haute-Provence). Avec 27.6% de passoires énergétiques, Digne-Les-Bains présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
286
kWh/m²/an moy.
1 009
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 1009 batiments diagnostiques a Digne-les-Bains, 278 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Digne-les-Bains affiche un prix moyen de 1823 EUR/m2 sur 1201 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (2135 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Digne-les-Bains compte 415 coproprietes immatriculees totalisant 8 941 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Digne-les-Bains compte 6 592 batiments recenses dont 1 009 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 278 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (27.9%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Digne-les-Bains est considerable. La consommation moyenne de 285 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Digne-les-Bains se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC. La commune enregistre 2728 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 79 jours de gel, 29 jours de canicule (>30 degC), 817 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1481 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Digne-les-Bains est de 1823 EUR/m2 base sur 1 201 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2135 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 91 a 273 EUR/m2 a Digne-les-Bains. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 100 a 27 300 EUR.
Avec 415 coproprietes immatriculees regroupant 8 941 lots d'habitation, Digne-les-Bains presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 22 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (27.6%), environ 2468 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 27.6% de passoires energetiques (278 logements) Digne-les-Bains fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Alpes-de-Haute-Provence. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Digne-les-Bains (prix median 1823 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 273 et 456 EUR/m2 soit 21 840 a 36 480 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Digne-les-Bains sont majores de 15% par rapport aux zones temperees. Les 17 694 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Alpes-de-Haute-Provence.
A Digne-les-Bains 558 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 126 classes G (interdits depuis 2025), 152 classes F (interdits en 2028), 280 classes E (interdits en 2034). Soit 55% du parc diagnostique de Digne-les-Bains — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Digne-les-Bains (Alpes-de-Haute-Provence) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 415 coproprietes de Digne-les-Bains peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Digne-les-Bains, 27.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Alpes-de-Haute-Provence • Intervention prioritaire
Population
17 694
Code postal
04000
Code INSEE
04070
Département
04
286 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 27.6% de passoires énergétiques, Digne-les-Bains a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
1 009 bâtiments diagnostiqués à Digne-les-Bains. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Digne-les-Bains.
Intervention rapide pour les 17 694 habitants de Digne-les-Bains et communes voisines du Alpes-de-Haute-Provence.
Zone H1 (11.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 415 copropriétés de Digne-les-Bains : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Digne-les-Bains : 286 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.4°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 79 jours de gel/an à Digne-les-Bains
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Digne-les-Bains
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.4°C de moyenne à Digne-les-Bains
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 71% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.4 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 286 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 988 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 823 €/m² à Digne-les-Bains)
Digne-les-Bains (zone H1) : température annuelle 11.4°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 728 DJU chaud, 817 mm de précipitations/an, 1 481 kWh/m² d’irradiance solaire, 71% d’humidité moyenne, vent moyen 1.4 m/s, 3 jours de neige, 79 jours de gel, 29 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 27.6% de passoires énergétiques, Digne-les-Bains est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 1 009 bâtiments diagnostiqués à Digne-les-Bains. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 558 logements à rénover.
126 logements classés G à Digne-les-Bains concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
152 logements classés F à Digne-les-Bains devront être rénovés d’ici 2028.
280 logements E à Digne-les-Bains seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Digne-les-Bains.
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Décennale
Zone H1
Climat froid
À Digne-les-Bains
1 009 DPE
1 009 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Digne-les-Bains : Consommation moyenne de 286 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27.6% de passoires F-G, 415 copropriétés recensées, prix moyen 1 823 €/m², 17 694 habitants.
Profil énergétique local
1 009 diagnostics analysés
286 kWhEP/m²
183 kWhEF/m²
29,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 797 €
Moyenne locale : 1 798 €
183 182 €
Mutations : 3 109
-286 € / m²
Env. -28 630 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -16%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 797 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-276 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
83 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 916 DJU | 3 280 DJU | 3 151 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 71 % | 68 % | 69 % | 77 % |