Expert en rénovation énergétique à Mallemoisson (Alpes-De-Haute-Provence). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mallemoisson (Alpes-De-Haute-Provence). Avec 33.3% de passoires énergétiques, Mallemoisson présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
278
kWh/m²/an moy.
690
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 48 batiments diagnostiques a Mallemoisson, 16 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (27.9%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Mallemoisson affiche un prix moyen de 2085 EUR/m2 sur 97 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2135 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mallemoisson compte 690 batiments recenses dont 48 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 33.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (27.9%) ce qui place Mallemoisson parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Mallemoisson est considerable. La consommation moyenne de 277 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Mallemoisson se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2700 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 80 jours de gel, 31 jours de canicule (>30 degC), 811 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1479 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Mallemoisson est de 2085 EUR/m2 base sur 97 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2135 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 104 a 312 EUR/m2 a Mallemoisson. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 400 a 31 200 EUR.
Avec 9 coproprietes immatriculees regroupant 32 lots d'habitation, Mallemoisson presente un parc collectif significatif. Avec 4 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 33.3% de passoires energetiques (16 logements) Mallemoisson fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Alpes-de-Haute-Provence. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mallemoisson (prix median 2085 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 313 et 521 EUR/m2 soit 25 040 a 41 680 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Mallemoisson sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Mallemoisson (Alpes-de-Haute-Provence) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Mallemoisson, 33.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Alpes-de-Haute-Provence • Intervention prioritaire
Population
968
Code postal
04510
Code INSEE
04110
Département
04
278 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Mallemoisson a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Mallemoisson avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Mallemoisson.
Intervention rapide pour les 968 habitants de Mallemoisson et communes voisines du Alpes-de-Haute-Provence.
Zone H1 (11.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 9 copropriétés de Mallemoisson : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Mallemoisson : 278 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 80 jours de gel/an à Mallemoisson
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Mallemoisson
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.5°C de moyenne à Mallemoisson
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 71% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.5 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 278 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 085 €/m² à Mallemoisson)
Mallemoisson (zone H1) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 700 DJU chaud, 811 mm de précipitations/an, 1 479 kWh/m² d’irradiance solaire, 71% d’humidité moyenne, vent moyen 1.5 m/s, 3 jours de neige, 80 jours de gel, 31 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Mallemoisson est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 48 bâtiments diagnostiqués à Mallemoisson. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe F (23%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 21 logements à rénover.
5 logements classés G à Mallemoisson concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Mallemoisson devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à Mallemoisson seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Mallemoisson.
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33.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Alpes-de-Haute-Provence
48 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Mallemoisson : Consommation moyenne de 278 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 33.3% de passoires F-G, 9 copropriétés recensées, prix moyen 2 085 €/m², 968 habitants.
Profil énergétique local
48 diagnostics analysés
278 kWhEP/m²
167 kWhEF/m²
19 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 085 €
Moyenne locale : 2 085 €
195 025 €
Mutations : 120
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
83 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 729 DJU | 3 280 DJU | 3 151 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 68 % | 69 % | 77 % |