Expert en rénovation énergétique à Saint-Yorre (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Yorre (Allier). Avec 29.4% de passoires énergétiques, Saint-Yorre présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
272
kWh/m²/an moy.
238
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 238 batiments diagnostiques a Saint-Yorre, 70 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Yorre affiche un prix moyen de 1207 EUR/m2 sur 365 transactions recentes. Ce prix est 12% superieur a la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Yorre compte 1 874 batiments recenses dont 238 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 70 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Allier (26.7%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Yorre est considerable. La consommation moyenne de 271 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Yorre se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2431 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 46 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 788 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1269 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Yorre est de 1207 EUR/m2 base sur 365 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Allier (1077 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 181 EUR/m2 a Saint-Yorre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 100 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 201 lots d'habitation, Saint-Yorre presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 34 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (29.4%), environ 59 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 29.4% de passoires energetiques (70 logements) Saint-Yorre fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Allier. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Yorre (prix median 1207 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 181 et 302 EUR/m2 soit 14 480 a 24 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Yorre (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Yorre, 29.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Allier • Intervention prioritaire
Population
2 618
Code postal
03270
Code INSEE
03264
Département
03
272 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 29.4% de passoires énergétiques, Saint-Yorre a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
238 bâtiments diagnostiqués à Saint-Yorre. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Yorre (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 618 habitants de Saint-Yorre et communes voisines du Allier.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Yorre.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Saint-Yorre : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Yorre : 272 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Saint-Yorre, 46 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Saint-Yorre — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 272 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Saint-Yorre — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 272 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 736 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 207 €/m² à Saint-Yorre)
Saint-Yorre (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 4 DJU froid, 2 431 DJU chaud, 788 mm de précipitations/an, 1 269 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 1 jours de neige, 46 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 29.4% de passoires énergétiques, Saint-Yorre est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 238 bâtiments diagnostiqués à Saint-Yorre. la classe E domine avec 27% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 134 logements à rénover.
40 logements classés G à Saint-Yorre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
30 logements classés F à Saint-Yorre devront être rénovés d’ici 2028.
64 logements E à Saint-Yorre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Yorre.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Yorre
238 DPE
238 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Yorre : Consommation moyenne de 272 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 29.4% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 1 207 €/m², 2 618 habitants.
Profil énergétique local
238 diagnostics analysés
272 kWhEP/m²
205 kWhEF/m²
41,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 194 €
Moyenne locale : 1 192 €
114 953 €
Mutations : 671
412 € / m²
Env. 41 230 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 35%.
67 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 439 DJU | 2 393 DJU | 2 533 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 77 % | 76 % | 77 % |