Expert en rénovation énergétique à Saint-Clement (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Clement (Allier). Avec 61.3% de passoires énergétiques, Saint-Clement présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
383
kWh/m²/an moy.
639
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 31 batiments diagnostiques a Saint-Clément, 19 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (26.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Clément affiche un prix moyen de 859 EUR/m2 sur 66 transactions recentes. Ce prix reste 20% inferieur a la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Clément compte 639 batiments recenses dont 31 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 61.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Allier (26.7%) ce qui place Saint-Clément parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Clément est considerable. La consommation moyenne de 382 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Clément se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.8 degC. La commune enregistre 2826 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 52 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 1289 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1230 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Clément est de 859 EUR/m2 base sur 66 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 20% en dessous de la moyenne departementale (1077 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 42 a 128 EUR/m2 a Saint-Clément. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 200 a 12 800 EUR.
Avec 61.3% de passoires energetiques (19 logements) Saint-Clément fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Allier. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Clément (prix median 859 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 129 et 215 EUR/m2 soit 10 320 a 17 200 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Clément sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Clément (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Saint-Clément, 61.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Allier • Intervention prioritaire
Population
284
Code postal
03250
Code INSEE
03224
Département
03
Conso. actuelle 383 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 61.3% de passoires énergétiques, Saint-Clément a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Clément avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Clément.
Intervention rapide pour les 284 habitants de Saint-Clément et communes voisines du Allier.
Zone H1 (10.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 859 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Clément : 383 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.8°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 52 jours de gel/an à Saint-Clément
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Clément
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.8°C de moyenne à Saint-Clément
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 76% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.1 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 383 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 734 €/an d’économie pour 100 m²
Saint-Clément (zone H1) : température annuelle 10.8°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 36°C, 2 DJU froid, 2 826 DJU chaud, 1289 mm de précipitations/an, 1 230 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 12 jours de neige, 52 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 61.3% de passoires énergétiques, Saint-Clément est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 31 bâtiments diagnostiqués à Saint-Clément. la classe F domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 90% du parc en classes E à G, soit 28 logements à rénover.
9 logements classés G à Saint-Clément concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Saint-Clément devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Saint-Clément seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Clément.
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61.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Allier
31 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Clément : Consommation moyenne de 383 kWh/m²/an — parc très énergivore, 61.3% de passoires F-G, prix moyen 859 €/m², 284 habitants.
Marché immobilier
808 €
Moyenne locale : 808 €
76 915 €
Mutations : 86
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
31 diagnostics analysés
383 kWhEP/m²
285 kWhEF/m²
29,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
67 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 787 DJU | 2 393 DJU | 2 533 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 76 % | 77 % |