Expert en rénovation énergétique à Haut-Bocage (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Haut-Bocage (Allier). Avec 31.6% de passoires énergétiques, Haut-Bocage présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
298
kWh/m²/an moy.
1 043
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 38 batiments diagnostiques a Haut-Bocage, 12 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Haut-Bocage affiche un prix moyen de 973 EUR/m2 sur 107 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Haut-Bocage compte 1 043 batiments recenses dont 38 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Allier (26.7%) ce qui place Haut-Bocage parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Haut-Bocage est considerable. La consommation moyenne de 297 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Haut-Bocage se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2500 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 57 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 779 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1436 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Haut-Bocage est de 973 EUR/m2 base sur 107 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Allier (1077 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 48 a 145 EUR/m2 a Haut-Bocage. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 800 a 14 500 EUR.
Avec 31.6% de passoires energetiques (12 logements) Haut-Bocage fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Allier. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Haut-Bocage (prix median 973 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 146 et 243 EUR/m2 soit 11 680 a 19 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Haut-Bocage (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Haut-Bocage, 31.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Allier • Intervention prioritaire
Population
850
Code postal
03190
Code INSEE
03158
Département
03
298 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 31.6% de passoires énergétiques, Haut-Bocage a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Haut-Bocage avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Haut-Bocage (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 850 habitants de Haut-Bocage et communes voisines du Allier.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Haut-Bocage.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 973 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Haut-Bocage : 298 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Haut-Bocage, 57 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Haut-Bocage — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 298 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Haut-Bocage — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 298 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 204 €/an d’économie pour 100 m²
Haut-Bocage (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 500 DJU chaud, 779 mm de précipitations/an, 1 436 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 57 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 31.6% de passoires énergétiques, Haut-Bocage est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 38 bâtiments diagnostiqués à Haut-Bocage. la classe E domine avec 45% du parc. suivie de la classe F (21%). Attention : 76% du parc en classes E à G, soit 29 logements à rénover.
4 logements classés G à Haut-Bocage concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Haut-Bocage devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Haut-Bocage seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Haut-Bocage.
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31.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Allier
38 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Haut-Bocage : Consommation moyenne de 298 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 31.6% de passoires F-G, prix moyen 973 €/m², 850 habitants.
Profil énergétique local
38 diagnostics analysés
298 kWhEP/m²
200 kWhEF/m²
29,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
941 €
Moyenne locale : 941 €
89 292 €
Mutations : 131
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
67 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 479 DJU | 2 393 DJU | 2 326 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 77 % | 77 % | 77 % |